Prix immobilier à Taussac-la-Billière (34600)
Prix au m² et ventes réelles à Taussac-la-Billière, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 460 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Taussac-la-Billière en bref
À Taussac-la-Billière, une maison se vend en médiane 1 541 €/m², soit 129 330 € pour 84 m² (-24,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 146 €/m² (58 000 € en médiane). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Taussac-la-Billière se classe 257e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 623 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Taussac-la-Billière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 954 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 067 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 463 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 541 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Taussac-la-Billière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 75 m² | 1 541 | 5 |
| Maison 4 pièces | 183 100 € | 92 m² | 1 855 | 5 |
Les rues de Taussac-la-Billière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Cambous1 657 €/m²3 ventes · 92 240 € médian
- Maurian1 475 €/m²6 ventes · 130 000 € médian
- La Billiere1 317 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- La Sesquiere1 067 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- La Bourbouille1 000 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Maurian1 475 €/m²6 ventes · 130 000 € médian
- La Sesquiere1 067 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- La Billiere1 317 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- La Bourbouille1 000 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Les Cambous1 657 €/m²3 ventes · 92 240 € médian
Les DPE à Taussac-la-Billière
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Taussac-la-BillièreDernières ventes à Taussac-la-Billière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Sesquiere | 110 m² · 4 p. | 574 m² | 204 000 € | 1 855 |
| nov. 2025 | Maison | Taussac | 50 m² · 2 p. | 568 m² | 55 000 € | 1 100 |
| juin 2025 | Maison | La Sesquiere | 60 m² · 3 p. | 1 120 m² | 120 000 € | 2 000 |
| janv. 2025 | Maison | La Mirande | 90 m² · 3 p. | 483 m² | 138 660 € | 1 541 |
| janv. 2025 | Maison | Maurian | 75 m² · 3 p. | 58 m² | 95 000 € | 1 267 |
| déc. 2024 | Maison | La Mirande | 90 m² · 4 p. | 699 m² | 183 100 € | 2 034 |
| nov. 2024 | Appart. | Les Cambous | 35 m² · 2 p. | 155 m² | 58 000 € | 1 657 |
| févr. 2024 | Maison | Les Vigneaux | 92 m² · 4 p. | 1 110 m² | 208 750 € | 2 269 |
| févr. 2024 | Maison | Maurian | 18 m² · 1 p. | 27 m² | 20 000 € | 1 111 |
| déc. 2023 | Appart. | Les Cambous | 35 m² · 2 p. | 198 m² | 92 240 € | 2 635 |
| déc. 2023 | Maison | La Sesquiere | 48 m² · 2 p. | 320 m² | 50 000 € | 1 042 |
| nov. 2023 | Maison | La Billiere | 63 m² · 4 p. | 222 m² | 83 000 € | 1 317 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Taussac-la-Billière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Taussac-la-Billière (maisons 1 322 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Gervais-sur-Mare | 3,7 km | 860 (-35 %) | 750 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-Estréchoux | 3,8 km | 1 133 (-14 %) | 743 | 44 |
| Prix immobilier Villemagne-l'Argentière | 3,9 km | 1 498 (+13 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Lamalou-les-Bains | 4,0 km | 2 142 (+62 %) | 2 113 | 303 |
| Prix immobilier Combes | 4,1 km | 1 675 (+27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Hérépian | 5,8 km | 1 532 (+16 %) | 1 194 | 119 |
| Prix immobilier Le Poujol-sur-Orb | 5,8 km | 1 288 (-3 %) | 1 634 | 75 |
| Prix immobilier Graissessac | 5,9 km | 982 (-26 %) | 597 | 95 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Taussac-la-Billière
- Quel est le prix au m² à Taussac-la-Billière (34600) ?
- Pour une maison, 1 541 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -24,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 049 et 1 861 €/m².
- Combien coûte une maison à Taussac-la-Billière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Taussac-la-Billière sur les deux dernières années publiées est de 129 330 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Taussac-la-Billière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Taussac-la-Billière ?
- Maison 4 pièces : 183 100 € (92 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Taussac-la-Billière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Cambous (1 657 €/m²), Maurian (1 475 €/m²), La Billiere (1 317 €/m²). Les plus accessibles : .
- Taussac-la-Billière est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (1 322 contre 2 919 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (2 146 contre 3 338 €/m²). Autour : Saint-Gervais-sur-Mare 860 €/m², Saint-Étienne-Estréchoux 1 133 €/m², Villemagne-l'Argentière 1 498 €/m², Lamalou-les-Bains 2 142 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Taussac-la-Billière : 2 décembre 2025.
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