Prix immobilier à Le Poujol-sur-Orb (34600)
Prix au m² et ventes réelles à Le Poujol-sur-Orb, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 947 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Le Poujol-sur-Orb en bref
À Le Poujol-sur-Orb, une maison se vend en médiane 1 239 €/m², soit 109 210 € pour 80 m² (+1,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 634 €/m² (54 910 € en médiane). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Le Poujol-sur-Orb se classe 259e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 137 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Poujol-sur-Orb
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 447 | 16 | — | — |
| 2022 | 1 242 | 17 | — | — |
| 2023 | 1 321 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 219 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 239 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Poujol-sur-Orb
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 93 250 € | 80 m² | 1 365 | 6 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 61 m² | 1 085 | 12 |
| Maison 4 pièces | 155 550 € | 84 m² | 1 634 | 8 |
| Maison 5 pièces | 167 825 € | 116 m² | 1 380 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 147 500 € | 152 m² | 1 112 | 4 |
Les rues de Le Poujol-sur-Orb : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Viala2 681 €/m²3 ventes · 315 000 € médian
- Lotissement de la Combe2 140 €/m²3 ventes · 213 990 € médian
- Rue du Chem Vieux1 944 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Lotissement St Louis Iv1 936 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Rue du Porche1 587 €/m²3 ventes · 111 100 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Allée913 €/m²3 ventes · 66 667 € médian
- Gr Grand Rue927 €/m²8 ventes · 73 000 € médian
- Rue des Closes957 €/m²5 ventes · 58 000 € médian
- Rue du Riou1 063 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Vieux Four1 251 €/m²4 ventes · 114 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue927 €/m²8 ventes · 73 000 € médian
- Rue des Pountils1 457 €/m²7 ventes · 122 000 € médian
- Rue des Closes957 €/m²5 ventes · 58 000 € médian
- Rue du Vieux Four1 251 €/m²4 ventes · 114 000 € médian
- Lotissement de la Combe2 140 €/m²3 ventes · 213 990 € médian
Les DPE à Le Poujol-sur-Orb
183 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 391 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Le Poujol-sur-Orb ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Le Poujol-sur-OrbDernières ventes à Le Poujol-sur-Orb
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 180 m² · 7 p. | 350 m² | 220 000 € | 1 222 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Allee | 73 m² · 4 p. | 1 030 m² | 66 667 € | 913 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Riou | 55 m² · 3 p. | 70 m² | 19 000 € | 345 |
| nov. 2025 | Maison | Grand Rue Vieille | 95 m² · 6 p. | 100 m² | 112 445 € | 1 184 |
| nov. 2025 | Maison | Lot De La Combe | 96 m² · 2 p. | 1 720 m² | 307 000 € | 3 198 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Porche | 70 m² · 4 p. | 66 m² | 111 100 € | 1 587 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chem Vieux | 132 m² · 5 p. | 1 002 m² | 165 650 € | 1 255 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pont Suspendu | 119 m² · 4 p. | 9 677 m² | 200 000 € | 1 681 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 70 m² · 4 p. | 61 m² | 74 000 € | 1 057 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pountils | 149 m² · 6 p. | 190 m² | 155 000 € | 1 040 |
| juin 2025 | Maison | La Combe | 71 m² · 3 p. | 520 m² | 137 445 € | 1 936 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Closes | 60 m² · 3 p. | 443 m² | 58 000 € | 967 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Poujol-sur-Orb
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Poujol-sur-Orb (maisons 1 288 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Combes | 2,0 km | 1 675 (+30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Les Aires | 2,2 km | 1 460 (+13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Lamalou-les-Bains | 3,0 km | 2 142 (+66 %) | 2 113 | 303 |
| Prix immobilier Colombières-sur-Orb | 3,6 km | 2 022 (+57 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-l'Arçon | 5,4 km | 1 724 (+34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Hérépian | 5,4 km | 1 532 (+19 %) | 1 194 | 119 |
| Prix immobilier Taussac-la-Billière | 5,8 km | 1 322 (+3 %) | 2 146 | 29 |
| Prix immobilier Mons | 6,4 km | 1 903 (+48 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Poujol-sur-Orb
- Quel est le prix au m² à Le Poujol-sur-Orb (34600) ?
- Pour une maison, 1 239 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 996 et 2 042 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Poujol-sur-Orb ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Poujol-sur-Orb sur les deux dernières années publiées est de 109 210 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Poujol-sur-Orb ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Poujol-sur-Orb ?
- Maison 4 pièces : 155 550 € (84 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 167 825 € (116 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Poujol-sur-Orb ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Viala (2 681 €/m²), Lotissement de la Combe (2 140 €/m²), Rue du Chem Vieux (1 944 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Allée (913 €/m²), Gr Grand Rue (927 €/m²), Rue des Closes (957 €/m²).
- Le Poujol-sur-Orb est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 288 contre 2 919 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 634 contre 3 338 €/m²). Autour : Combes 1 675 €/m², Les Aires 1 460 €/m², Lamalou-les-Bains 2 142 €/m², Colombières-sur-Orb 2 022 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Poujol-sur-Orb : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Hérault
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.