Prix immobilier à Colombières-sur-Orb (34390)
Prix au m² et ventes réelles à Colombières-sur-Orb, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 498 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Colombières-sur-Orb en bref
À Colombières-sur-Orb, une maison se vend en médiane 1 818 €/m², soit 145 000 € pour 80 m² (+20,6 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Colombières-sur-Orb se classe 190e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 550 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colombières-sur-Orb
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 000 | 5 |
| 2023 | 1 449 | 8 |
| 2025 | 1 818 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Colombières-sur-Orb
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 131 275 € | 74 m² | 1 750 | 6 |
| Maison 4 pièces | 100 485 € | 98 m² | 1 436 | 6 |
| Maison 5 pièces | 162 500 € | 111 m² | 1 484 | 4 |
Les rues de Colombières-sur-Orb : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- l'Aire Vieille2 092 €/m²6 ventes · 194 812 € médian
- Colombieres2 000 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Le Martinet1 859 €/m²6 ventes · 88 500 € médian
- Les Claps1 413 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- l'Aire Vieille2 092 €/m²6 ventes · 194 812 € médian
- Le Martinet1 859 €/m²6 ventes · 88 500 € médian
- Les Claps1 413 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Colombieres2 000 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Colombières-sur-Orb
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 574 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Colombières-sur-OrbDernières ventes à Colombières-sur-Orb
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | L Aire Vieille | 69 m² · 3 p. | 1 160 m² | 169 000 € | 2 449 |
| oct. 2025 | Maison | Les Claps | 137 m² · 5 p. | 391 m² | 160 000 € | 1 168 |
| juil. 2025 | Maison | Le Martinet | 50 m² · 3 p. | 115 m² | 62 500 € | 1 250 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Gare | 130 m² · 4 p. | 1 201 m² | 285 500 € | 2 196 |
| avr. 2025 | Maison | Les Claps | 130 m² · 5 p. | 245 m² | 202 200 € | 1 555 |
| févr. 2025 | Maison | L Aire Vieille | 106 m² · 4 p. | 1 770 m² | 220 625 € | 2 081 |
| déc. 2024 | Maison | L Aire Vieille | 70 m² · 4 p. | 360 m² | 105 970 € | 1 514 |
| nov. 2024 | Maison | Les Claps | 92 m² · 5 p. | 480 m² | 130 000 € | 1 413 |
| sept. 2024 | Maison | Colombieres | 80 m² · 3 p. | 65 m² | 120 000 € | 1 500 |
| août 2024 | Maison | Le Martinet | 36 m² · 2 p. | 620 m² | 93 000 € | 2 583 |
| oct. 2023 | Maison | Le Martinet | 90 m² · 4 p. | 1 440 m² | 84 000 € | 933 |
| oct. 2023 | Maison | La Borie | 70 m² · 4 p. | 958 m² | 95 000 € | 1 357 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colombières-sur-Orb
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colombières-sur-Orb (maisons 2 022 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-de-l'Arçon | 1,8 km | 1 724 (-15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mons | 3,0 km | 1 903 (-6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Poujol-sur-Orb | 3,6 km | 1 288 (-36 %) | 1 634 | 75 |
| Prix immobilier Combes | 4,0 km | 1 675 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rosis | 4,9 km | 1 560 (-23 %) | 561 | 28 |
| Prix immobilier Vieussan | 5,1 km | 1 725 (-15 %) | 2 833 | 25 |
| Prix immobilier Les Aires | 5,2 km | 1 460 (-28 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Lamalou-les-Bains | 6,4 km | 2 142 (+6 %) | 2 113 | 303 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colombières-sur-Orb
- Quel est le prix au m² à Colombières-sur-Orb (34390) ?
- Pour une maison, 1 818 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +20,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 435 et 2 280 €/m².
- Combien coûte une maison à Colombières-sur-Orb ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colombières-sur-Orb sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colombières-sur-Orb ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colombières-sur-Orb ?
- Maison 4 pièces : 100 485 € (98 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 162 500 € (111 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Colombières-sur-Orb ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent l'Aire Vieille (2 092 €/m²), Colombieres (2 000 €/m²), Le Martinet (1 859 €/m²). Les plus accessibles : .
- Colombières-sur-Orb est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (2 022 contre 2 919 €/m²). Autour : Saint-Martin-de-l'Arçon 1 724 €/m², Mons 1 903 €/m², Le Poujol-sur-Orb 1 288 €/m², Combes 1 675 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colombières-sur-Orb : 22 décembre 2025.
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