Prix immobilier à Faugères (34600)
Prix au m² et ventes réelles à Faugères, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 548 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Faugères en bref
À Faugères, une maison se vend en médiane 1 504 €/m², soit 105 000 € pour 85 m² (+42,2 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Faugères se classe 246e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 170 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Faugères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 430 | 13 |
| 2022 | 1 680 | 11 |
| 2023 | 1 699 | 8 |
| 2024 | 1 058 | 9 |
| 2025 | 1 504 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Faugères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 750 € | 62 m² | 2 012 | 6 |
| Maison 3 pièces | 61 500 € | 58 m² | 902 | 6 |
| Maison 4 pièces | 167 500 € | 94 m² | 1 400 | 6 |
| Maison 5 pièces | 270 790 € | 138 m² | 1 878 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 216 000 € | 229 m² | 1 271 | 3 |
Les rues de Faugères : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Gare2 984 €/m²3 ventes · 199 580 € médian
- Chemin de la Ceriseraie2 176 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
- Rue de Derriere la Ville2 172 €/m²3 ventes · 345 000 € médian
- Rue du Vieux Château1 338 €/m²8 ventes · 98 420 € médian
- Rue du Four1 234 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Vieux Château1 338 €/m²8 ventes · 98 420 € médian
- Chemin de la Ceriseraie2 176 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
- La Gare2 984 €/m²3 ventes · 199 580 € médian
- Rue de Derriere la Ville2 172 €/m²3 ventes · 345 000 € médian
- Rue du Four1 234 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Faugères
95 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FaugèresDernières ventes à Faugères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Lauriolle | 110 m² · 4 p. | 765 m² | 280 000 € | 2 545 |
| oct. 2025 | Maison | La Gare | 31 m² · 2 p. | 208 m² | 92 500 € | 2 984 |
| juil. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 229 m² · 9 p. | 225 m² | 150 000 € | 655 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Porche | 62 m² · 2 p. | 55 m² | 78 000 € | 1 258 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Pezenas | 141 m² · 5 p. | 3 093 m² | 342 000 € | 2 426 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Four | 77 m² · 4 p. | 170 m² | 95 000 € | 1 234 |
| mars 2025 | Maison | Soumartre | 152 m² · 4 p. | 160 m² | 190 000 € | 1 250 |
| févr. 2025 | Maison | Rpe Du Temple | 52 m² · 3 p. | 105 m² | 91 000 € | 1 750 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chateau | 53 m² · 3 p. | 45 m² | 32 000 € | 604 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Droite | 340 m² · 11 p. | 792 m² | 641 905 € | 1 888 |
| nov. 2024 | Maison | Che De La Ceriseraie | 85 m² · 2 p. | 669 m² | 222 000 € | 2 612 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Voute | 63 m² · 3 p. | 50 m² | 48 000 € | 762 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Faugères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Faugères (maisons 1 430 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caussiniojouls | 2,6 km | 1 913 (+34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Roquessels | 4,8 km | 1 562 (+9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bédarieux | 5,0 km | 1 549 (+8 %) | 832 | 441 |
| Prix immobilier Hérépian | 5,3 km | 1 532 (+7 %) | 1 194 | 119 |
| Prix immobilier Cabrerolles | 5,3 km | 1 458 (+2 %) | 500 | 38 |
| Prix immobilier Laurens | 5,7 km | 2 200 (+54 %) | 1 082 | 147 |
| Prix immobilier Pézènes-les-Mines | 6,8 km | 909 (-36 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villemagne-l'Argentière | 7,2 km | 1 498 (+5 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Faugères
- Quel est le prix au m² à Faugères (34600) ?
- Pour une maison, 1 504 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +42,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 049 et 2 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Faugères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Faugères sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Faugères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Faugères ?
- Maison 4 pièces : 167 500 € (94 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 270 790 € (138 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Faugères ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Gare (2 984 €/m²), Chemin de la Ceriseraie (2 176 €/m²), Rue de Derriere la Ville (2 172 €/m²). Les plus accessibles : .
- Faugères est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 430 contre 2 919 €/m²). Autour : Caussiniojouls 1 913 €/m², Roquessels 1 562 €/m², Bédarieux 1 549 €/m², Hérépian 1 532 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Faugères : 1 décembre 2025.
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