Prix immobilier à Jonquières (34725)
Prix au m² et ventes réelles à Jonquières, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 590 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Jonquières en bref
À Jonquières, une maison se vend en médiane 2 078 €/m², soit 237 000 € pour 100 m² (-9,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 457 €/m². Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Jonquières se classe 199e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 590 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jonquières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 860 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 709 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 302 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 078 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jonquières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 94 500 € | 66 m² | 1 351 | 4 |
| Maison 4 pièces | 278 388 € | 91 m² | 3 054 | 6 |
| Maison 5 pièces | 368 025 € | 119 m² | 3 093 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 225 000 € | 125 m² | 1 358 | 3 |
Les rues de Jonquières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la Seranne3 066 €/m²4 ventes · 273 060 € médian
- Rue du Commerce1 979 €/m²4 ventes · 90 767 € médian
- Rue du Foyer Communal1 665 €/m²4 ventes · 179 500 € médian
- Gr Grand Rue1 536 €/m²10 ventes · 137 700 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue1 536 €/m²10 ventes · 137 700 € médian
- Avenue de la Seranne3 066 €/m²4 ventes · 273 060 € médian
- Rue du Commerce1 979 €/m²4 ventes · 90 767 € médian
- Rue du Foyer Communal1 665 €/m²4 ventes · 179 500 € médian
Les DPE à Jonquières
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 74 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 353 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JonquièresDernières ventes à Jonquières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Belle Feuille | 132 m² · 5 p. | 61 246 m² | 559 000 € | 4 235 |
| nov. 2025 | Maison | Grand Rue | 52 m² · 3 p. | 33 m² | 70 000 € | 1 346 |
| oct. 2025 | Maison | Av De La Seranne | 89 m² · 4 p. | 888 m² | 249 000 € | 2 798 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Meule | 50 m² · 2 p. | 65 m² | 65 000 € | 1 300 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 120 m² · 6 p. | 99 m² | 114 000 € | 950 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 324 m² · 7 p. | 782 m² | 440 000 € | 1 358 |
| mars 2025 | Maison | Av De La Seranne | 96 m² · 4 p. | 1 378 m² | 370 100 € | 3 855 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 50 m² · 1 p. | 539 m² | 144 300 € | 2 886 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Foyer Communal | 102 m² · 5 p. | 1 370 m² | 286 000 € | 2 804 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 140 m² · 3 p. | — | 142 200 € | 1 016 |
| oct. 2024 | Maison | Av Joseph Fajon | 119 m² · 5 p. | 1 586 m² | 368 025 € | 3 093 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 70 m² · 4 p. | 50 m² | 115 000 € | 1 643 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jonquières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jonquières (maisons 1 889 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Félix-de-Lodez | 1,9 km | 2 590 (+37 %) | 2 640 | 54 |
| Prix immobilier Ceyras | 2,9 km | 2 000 (+6 %) | 1 545 | 20 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Sangonis | 3,6 km | 2 684 (+42 %) | 2 202 | 367 |
| Prix immobilier Saint-Saturnin-de-Lucian | 3,8 km | 1 704 (-10 %) | 1 750 | 25 |
| Prix immobilier Montpeyroux | 4,4 km | 2 096 (+11 %) | 1 933 | 65 |
| Prix immobilier Lacoste | 5,1 km | 1 787 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Blaquière | 5,3 km | 1 923 (+2 %) | 1 247 | 32 |
| Prix immobilier Brignac | 5,8 km | 2 736 (+45 %) | 1 614 | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jonquières
- Quel est le prix au m² à Jonquières (34725) ?
- Pour une maison, 2 078 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 420 et 2 856 €/m².
- Combien coûte une maison à Jonquières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jonquières sur les deux dernières années publiées est de 237 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jonquières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jonquières ?
- Maison 4 pièces : 278 388 € (91 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 368 025 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jonquières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la Seranne (3 066 €/m²), Rue du Commerce (1 979 €/m²), Rue du Foyer Communal (1 665 €/m²). Les plus accessibles : .
- Jonquières est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 889 contre 2 919 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (2 457 contre 3 338 €/m²). Autour : Saint-Félix-de-Lodez 2 590 €/m², Ceyras 2 000 €/m², Saint-André-de-Sangonis 2 684 €/m², Saint-Saturnin-de-Lucian 1 704 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jonquières : 11 décembre 2025.
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