Prix immobilier à La Boissière (34150)
Prix au m² et ventes réelles à La Boissière, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 072 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
La Boissière en bref
À La Boissière, une maison se vend en médiane 2 188 €/m², soit 178 018 € pour 100 m² (-36,5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : La Boissière se classe 106e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 240 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Boissière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 327 | 6 |
| 2024 | 3 443 | 6 |
| 2025 | 2 188 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Boissière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 159 659 € | 56 m² | 2 836 | 4 |
| Maison 4 pièces | 218 025 € | 94 m² | 2 578 | 8 |
| Maison 5 pièces | 288 650 € | 114 m² | 2 399 | 3 |
Les DPE à La Boissière
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 232 kWh/m² · F 336 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La BoissièreDernières ventes à La Boissière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Gabriel Imbert | 100 m² · 4 p. | 80 m² | 161 050 € | 1 611 |
| déc. 2025 | Maison | Av Francois Amadou | 84 m² · 4 p. | 138 m² | 275 000 € | 3 274 |
| sept. 2025 | Maison | Mas D Alhen | 87 m² · 4 p. | 844 m² | 113 000 € | 1 299 |
| sept. 2025 | Maison | Av Marius Redonnel | 82 m² · 4 p. | 84 m² | 120 000 € | 1 463 |
| juin 2025 | Maison | Mas D Agres | 110 m² · 5 p. | 132 m² | 288 650 € | 2 624 |
| mars 2025 | Maison | Mas De Bellaure | 133 m² · 4 p. | 263 m² | 394 700 € | 2 968 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Micocoulier | 64 m² · 4 p. | 399 m² | 140 000 € | 2 188 |
| oct. 2024 | Maison | Mas D Agres | 55 m² · 3 p. | 174 m² | 207 000 € | 3 764 |
| août 2024 | Maison | Che Du Mas Neuf | 106 m² · 4 p. | 1 218 m² | 465 000 € | 4 387 |
| août 2024 | Maison | Che De Saint Genies | 150 m² · 6 p. | 160 m² | 100 000 € | 667 |
| mai 2024 | Maison | Che De La Grand'Combe | 155 m² · 4 p. | 3 964 m² | 656 065 € | 4 233 |
| févr. 2024 | Maison | Mas D Agres | 57 m² · 3 p. | — | 178 018 € | 3 123 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Boissière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Boissière (maisons 2 712 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montarnaud | 4,9 km | 3 228 (+19 %) | 3 210 | 171 |
| Prix immobilier Aniane | 5,4 km | 2 450 (-10 %) | 1 893 | 151 |
| Prix immobilier Saint-Paul-et-Valmalle | 5,8 km | 3 060 (+13 %) | 2 797 | 49 |
| Prix immobilier Vailhauquès | 6,7 km | 3 484 (+28 %) | 4 181 | 59 |
| Prix immobilier Gignac | 6,8 km | 2 851 (+5 %) | 2 080 | 338 |
| Prix immobilier Puéchabon | 8,0 km | 1 700 (-37 %) | 2 070 | 26 |
| Prix immobilier Argelliers | 8,5 km | 2 708 (0 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 8,6 km | 2 413 (-11 %) | 2 289 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Boissière
- Quel est le prix au m² à La Boissière (34150) ?
- Pour une maison, 2 188 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -36,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 065 et 3 567 €/m².
- Combien coûte une maison à La Boissière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Boissière sur les deux dernières années publiées est de 178 018 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Boissière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Boissière ?
- Maison 4 pièces : 218 025 € (94 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 288 650 € (114 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Boissière est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 712 contre 2 919 €/m²). Autour : Montarnaud 3 228 €/m², Aniane 2 450 €/m², Saint-Paul-et-Valmalle 3 060 €/m², Vailhauquès 3 484 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Boissière : 30 décembre 2025.
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