Prix immobilier à Pégairolles-de-l'Escalette (34700)
Prix au m² et ventes réelles à Pégairolles-de-l'Escalette, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 151 habitants. Dernière vente connue : 13 mars 2025.
Pégairolles-de-l'Escalette en bref
À Pégairolles-de-l'Escalette, une maison se vend en médiane 2 736 €/m², soit 105 875 € pour 60 m² (+77,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 307 €/m² (22 695 € en médiane). Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Pégairolles-de-l'Escalette se classe 283e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 163 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pégairolles-de-l'Escalette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pégairolles-de-l'Escalette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 50 m² | 1 300 | 3 |
| Maison 4 pièces | 76 750 € | 45 m² | 1 706 | 3 |
Les DPE à Pégairolles-de-l'Escalette
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 32 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 565 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pégairolles-de-l'EscaletteDernières ventes à Pégairolles-de-l'Escalette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Le Village | 74 m² · 2 p. | — | 22 695 € | 307 |
| mars 2025 | Maison | Rivefage | 80 m² · 4 p. | 10 780 m² | 218 900 € | 2 736 |
| oct. 2024 | Maison | Le Village | 62 m² · 2 p. | 156 m² | 142 500 € | 2 298 |
| août 2024 | Maison | Le Village | 45 m² · 4 p. | 120 m² | 76 750 € | 1 706 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 75 m² · 3 p. | 73 m² | 46 000 € | 613 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 120 m² · 5 p. | 170 m² | 135 000 € | 1 125 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Barry | 44 m² · 3 p. | 31 m² | 68 000 € | 1 545 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 50 m² · 3 p. | 227 m² | 65 000 € | 1 300 |
| juil. 2023 | Appart. | Pl De L Aire Neuve | 105 m² · 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 952 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Barry | 43 m² · 4 p. | 2 126 m² | 45 000 € | 1 047 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 66 m² · 4 p. | 37 m² | 53 000 € | 803 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | 52 m² | 50 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pégairolles-de-l'Escalette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pégairolles-de-l'Escalette (maisons 1 051 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soubès | 3,8 km | 1 863 (+77 %) | 3 004 | 34 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Gourgas | 5,2 km | 1 600 (+52 %) | 1 047 | 23 |
| Prix immobilier Le Caylar | 6,7 km | 1 067 (+2 %) | 3 171 | 35 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-la-Fage | 7,3 km | 1 559 (+48 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Rives | 7,4 km | 1 658 (+58 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lodève | 9,8 km | 1 879 (+79 %) | 1 091 | 406 |
| Prix immobilier Saint-Privat | 10,1 km | 1 387 (+32 %) | 1 517 | 24 |
| Prix immobilier Usclas-du-Bosc | 11,1 km | 1 486 (+41 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pégairolles-de-l'Escalette
- Quel est le prix au m² à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) ?
- Pour une maison, 2 736 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +77,1 % sur un an. Pour un appartement, 307 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 873 et 1 484 €/m².
- Combien coûte une maison à Pégairolles-de-l'Escalette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pégairolles-de-l'Escalette sur les deux dernières années publiées est de 105 875 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pégairolles-de-l'Escalette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pégairolles-de-l'Escalette ?
- Maison 4 pièces : 76 750 € (45 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pégairolles-de-l'Escalette est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane départementale (1 051 contre 2 919 €/m²), les appartements 81 % moins chers que (630 contre 3 338 €/m²). Autour : Soubès 1 863 €/m², Saint-Étienne-de-Gourgas 1 600 €/m², Le Caylar 1 067 €/m², Saint-Pierre-de-la-Fage 1 559 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pégairolles-de-l'Escalette : 13 mars 2025.
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