Prix immobilier à Saint-Pierre-de-la-Fage (34520)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-la-Fage, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 122 habitants. Dernière vente connue : 7 février 2025.
Saint-Pierre-de-la-Fage en bref
À Saint-Pierre-de-la-Fage, une maison se vend en médiane 2 959 €/m², soit 130 200 € pour 58 m². Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Saint-Pierre-de-la-Fage se classe 233e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-la-Fage
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Pierre-de-la-Fage
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pierre-de-la-FageDernières ventes à Saint-Pierre-de-la-Fage
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 44 m² · 3 p. | 214 m² | 130 200 € | 2 959 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 56 m² · 3 p. | 40 m² | 52 900 € | 945 |
| sept. 2023 | Maison | Mas De Bedos | 155 m² · 6 p. | 710 m² | 200 000 € | 1 290 |
| déc. 2022 | Maison | Che Du Barry Bas | 76 m² · 4 p. | 197 m² | 66 500 € | 875 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Lodeve | 60 m² · 3 p. | 140 m² | 127 350 € | 2 123 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Calvaire | 28 m² · 1 p. | 18 m² | 39 216 € | 1 401 |
| mai 2021 | Maison | Rte Du Caylar | 46 m² · 2 p. | 122 m² | 79 000 € | 1 717 |
| mars 2021 | Maison | Plan De Saint Pierre | 77 m² · 4 p. | 985 m² | 150 000 € | 1 948 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-la-Fage
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-la-Fage (maisons 1 559 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Gourgas | 2,8 km | 1 600 (+3 %) | 1 047 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Privat | 4,5 km | 1 387 (-11 %) | 1 517 | 24 |
| Prix immobilier La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries | 5,0 km | 1 497 (-4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Soubès | 5,8 km | 1 863 (+19 %) | 3 004 | 34 |
| Prix immobilier Pégairolles-de-l'Escalette | 7,3 km | 1 051 (-33 %) | 630 | 16 |
| Prix immobilier Usclas-du-Bosc | 7,9 km | 1 486 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-Navacelles | 8,7 km | 1 114 (-29 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Blaquière | 9,6 km | 1 923 (+23 %) | 1 247 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-la-Fage
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-la-Fage (34520) ?
- Pour une maison, 2 959 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 204 et 1 992 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-la-Fage ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-la-Fage sur les deux dernières années publiées est de 130 200 €, pour une surface médiane de 58 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-la-Fage ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Pierre-de-la-Fage est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 559 contre 2 919 €/m²). Autour : Saint-Étienne-de-Gourgas 1 600 €/m², Saint-Privat 1 387 €/m², La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries 1 497 €/m², Soubès 1 863 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-la-Fage : 7 février 2025.
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