Prix immobilier à Puimisson (34480)
Prix au m² et ventes réelles à Puimisson, calculés sur 89 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 225 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Puimisson en bref
À Puimisson, une maison se vend en médiane 2 069 €/m², soit 180 000 € pour 93 m² (-4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 326 €/m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Puimisson se classe 193e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 301 m². Chiffres calculés sur 89 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puimisson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 823 | 18 | — | — |
| 2022 | 1 778 | 24 | — | — |
| 2023 | 2 122 | 18 | — | — |
| 2024 | 2 155 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 069 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Puimisson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 87 000 € | 52 m² | 1 371 | 7 |
| Maison 3 pièces | 157 750 € | 73 m² | 1 727 | 8 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 93 m² | 2 350 | 19 |
| Maison 5 pièces | 327 960 € | 131 m² | 2 310 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 288 458 € | 154 m² | 1 932 | 4 |
Les rues de Puimisson : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Libron3 272 €/m²3 ventes · 449 600 € médian
- Rue de la Verdale3 017 €/m²9 ventes · 378 500 € médian
- Rue Colombie2 621 €/m²4 ventes · 397 750 € médian
- Rue Neuve2 388 €/m²5 ventes · 212 500 € médian
- Rue Galine2 366 €/m²6 ventes · 213 500 € médian
Les plus accessibles
- Tour du Château803 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
- Place du Commerce1 057 €/m²6 ventes · 119 500 € médian
- Rue Autour du Château1 092 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la République1 203 €/m²3 ventes · 189 900 € médian
- Place de la Mairie1 519 €/m²6 ventes · 78 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Verdale3 017 €/m²9 ventes · 378 500 € médian
- Place de la Mairie1 519 €/m²6 ventes · 78 500 € médian
- Place du Commerce1 057 €/m²6 ventes · 119 500 € médian
- Rue Galine2 366 €/m²6 ventes · 213 500 € médian
- Rue Neuve2 388 €/m²5 ventes · 212 500 € médian
Les DPE à Puimisson
160 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PuimissonDernières ventes à Puimisson
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 103 m² · 4 p. | 709 m² | 180 000 € | 1 748 |
| sept. 2025 | Maison | Tour Du Chateau | 55 m² · 3 p. | 62 m² | 55 300 € | 1 005 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Verdale | 98 m² · 4 p. | 701 m² | 295 000 € | 3 010 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Republique | 79 m² · 4 p. | — | 95 000 € | 1 203 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Pech | 156 m² · 7 p. | 2 204 m² | 410 615 € | 2 632 |
| août 2025 | Maison | Imp De La Poste | 106 m² · 4 p. | 193 m² | 80 000 € | 755 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Neuve | 68 m² · 3 p. | 106 m² | 173 000 € | 2 544 |
| juin 2025 | Maison | Tour Du Chateau | 48 m² · 2 p. | 33 m² | 34 000 € | 708 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Lucques | 117 m² · 4 p. | 302 m² | 277 500 € | 2 372 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Colombie | 87 m² · 4 p. | 1 118 m² | 180 000 € | 2 069 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Verdale | 130 m² · 4 p. | 1 428 m² | 401 100 € | 3 085 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Pins | 170 m² · 7 p. | 682 m² | 60 000 € | 353 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puimisson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puimisson (maisons 1 957 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pailhès | 1,9 km | 2 329 (+19 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Puissalicon | 3,1 km | 2 138 (+9 %) | 4 974 | 119 |
| Prix immobilier Lieuran-lès-Béziers | 3,5 km | 2 402 (+23 %) | 833 | 100 |
| Prix immobilier Corneilhan | 4,1 km | 2 100 (+7 %) | 2 107 | 101 |
| Prix immobilier Espondeilhan | 4,1 km | 2 578 (+32 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Saint-Geniès-de-Fontedit | 4,5 km | 2 157 (+10 %) | — | 148 |
| Prix immobilier Magalas | 4,6 km | 2 242 (+15 %) | 1 345 | 256 |
| Prix immobilier Thézan-lès-Béziers | 4,8 km | 2 227 (+14 %) | 1 204 | 197 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puimisson
- Quel est le prix au m² à Puimisson (34480) ?
- Pour une maison, 2 069 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (89 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 254 et 2 539 €/m².
- Combien coûte une maison à Puimisson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puimisson sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puimisson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puimisson ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (93 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 327 960 € (131 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puimisson ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Libron (3 272 €/m²), Rue de la Verdale (3 017 €/m²), Rue Colombie (2 621 €/m²). Les plus accessibles : Tour du Château (803 €/m²), Place du Commerce (1 057 €/m²), Rue Autour du Château (1 092 €/m²).
- Puimisson est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 957 contre 2 919 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (2 326 contre 3 338 €/m²). Autour : Pailhès 2 329 €/m², Puissalicon 2 138 €/m², Lieuran-lès-Béziers 2 402 €/m², Corneilhan 2 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puimisson : 10 novembre 2025.
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