Prix immobilier à Puissalicon (34480)
Prix au m² et ventes réelles à Puissalicon, calculés sur 119 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 353 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Puissalicon en bref
À Puissalicon, une maison se vend en médiane 1 966 €/m², soit 208 875 € pour 98 m² (-4,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 223 €/m² (386 410 € en médiane), -32,7 % sur un an. Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Puissalicon se classe 172e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 146 m². Chiffres calculés sur 119 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puissalicon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 042 | 30 | — | — |
| 2022 | 2 186 | 28 | — | — |
| 2023 | 2 651 | 16 | — | — |
| 2024 | 2 056 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 966 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Puissalicon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 467 515 € | 100 m² | 4 953 | 5 |
| Maison 2 pièces | 161 570 € | 60 m² | 2 693 | 5 |
| Maison 3 pièces | 145 692 € | 70 m² | 2 243 | 9 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 90 m² | 1 805 | 19 |
| Maison 5 pièces | 296 087 € | 123 m² | 2 485 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 206 250 € | 134 m² | 1 490 | 6 |
Les rues de Puissalicon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Domaine de Saint Pierre4 974 €/m²9 ventes · 509 020 € médian
- Rue des Cigales3 098 €/m²3 ventes · 381 000 € médian
- Rue des Oliviers2 851 €/m²4 ventes · 299 300 € médian
- Rue du Grenache2 612 €/m²9 ventes · 271 350 € médian
- Rue du Chardonnay2 303 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Barbacane586 €/m²4 ventes · 83 500 € médian
- Rue du Château952 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
- Rue Porte Perot1 338 €/m²3 ventes · 125 740 € médian
- Rue Porte des Montels1 484 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Placette1 602 €/m²4 ventes · 160 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Grenache2 612 €/m²9 ventes · 271 350 € médian
- Domaine de Saint Pierre4 974 €/m²9 ventes · 509 020 € médian
- Avenue de Beziers2 057 €/m²5 ventes · 285 000 € médian
- Rue de L'espinasse1 996 €/m²5 ventes · 134 000 € médian
- Rue Porte des Montels1 484 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Puissalicon
215 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PuissaliconDernières ventes à Puissalicon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Plan De L'Euze | 60 m² · 4 p. | 70 m² | 157 400 € | 2 623 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Traverse | 60 m² · 2 p. | 50 m² | 165 000 € | 2 750 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin Des Rives | 140 m² · 5 p. | 565 m² | 275 200 € | 1 966 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Oliviers | 125 m² · 5 p. | 2 224 m² | 297 000 € | 2 376 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Distillerie | 129 m² · 4 p. | 165 m² | 145 000 € | 1 124 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 75 m² · 3 p. | 80 m² | 115 500 € | 1 540 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Placette | 100 m² · 4 p. | 72 m² | 180 500 € | 1 805 |
| août 2025 | Maison | Che De La Condamine | 84 m² · 3 p. | 486 m² | 243 300 € | 2 896 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Cigales | 123 m² · 5 p. | 2 000 m² | 381 000 € | 3 098 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Oliviers | 99 m² · 5 p. | 2 002 m² | 298 600 € | 3 016 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Montels | 172 m² · 5 p. | 410 m² | 324 125 € | 1 884 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L'Hopital | 185 m² · 4 p. | 385 m² | 232 606 € | 1 257 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puissalicon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puissalicon (maisons 2 138 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Espondeilhan | 2,6 km | 2 578 (+21 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Magalas | 2,8 km | 2 242 (+5 %) | 1 345 | 256 |
| Prix immobilier Coulobres | 3,0 km | 2 762 (+29 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Puimisson | 3,1 km | 1 957 (-8 %) | 2 326 | 89 |
| Prix immobilier Pouzolles | 3,8 km | 1 825 (-15 %) | 1 823 | 116 |
| Prix immobilier Pailhès | 4,6 km | 2 329 (+9 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Lieuran-lès-Béziers | 4,9 km | 2 402 (+12 %) | 833 | 100 |
| Prix immobilier Abeilhan | 5,3 km | 2 489 (+16 %) | 1 394 | 120 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puissalicon
- Quel est le prix au m² à Puissalicon (34480) ?
- Pour une maison, 1 966 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -4,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 223 €/m² (1 ventes), -32,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (119 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 524 et 2 622 €/m².
- Combien coûte une maison à Puissalicon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puissalicon sur les deux dernières années publiées est de 208 875 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puissalicon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puissalicon ?
- T3 : 467 515 € en médiane (100 m², 4 953 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 185 000 € (90 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 296 087 € (123 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puissalicon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Domaine de Saint Pierre (4 974 €/m²), Rue des Cigales (3 098 €/m²), Rue des Oliviers (2 851 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Barbacane (586 €/m²), Rue du Château (952 €/m²), Rue Porte Perot (1 338 €/m²).
- Puissalicon est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (2 138 contre 2 919 €/m²), les appartements 49 % plus chers que (4 974 contre 3 338 €/m²). Autour : Espondeilhan 2 578 €/m², Magalas 2 242 €/m², Coulobres 2 762 €/m², Puimisson 1 957 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puissalicon : 15 décembre 2025.
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