Prix immobilier à Puisserguier (34620)
Prix au m² et ventes réelles à Puisserguier, calculés sur 255 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 078 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Puisserguier en bref
À Puisserguier, une maison se vend en médiane 1 594 €/m², soit 125 000 € pour 90 m² (+3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 784 €/m² (91 590 € en médiane), +26,4 % sur un an. Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Puisserguier se classe 225e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 156 m². Chiffres calculés sur 255 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puisserguier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 542 | 50 | 850 | 5 |
| 2022 | 1 621 | 46 | — | — |
| 2023 | 1 747 | 55 | — | — |
| 2024 | 1 548 | 40 | 1 411 | 7 |
| 2025 | 1 594 | 47 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Puisserguier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 79 030 € | 56 m² | 1 411 | 7 |
| Appartement T4 | 144 000 € | 87 m² | 1 655 | 3 |
| Maison 1 pièce | 40 250 € | 30 m² | 1 368 | 4 |
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 57 m² | 1 667 | 15 |
| Maison 3 pièces | 108 450 € | 70 m² | 1 530 | 38 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 90 m² | 1 747 | 51 |
| Maison 5 pièces | 199 000 € | 106 m² | 1 837 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 217 800 € | 146 m² | 1 480 | 14 |
Les rues de Puisserguier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (38 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'ancienne Gare2 906 €/m²3 ventes · 220 480 € médian
- Rue de la Barbe Canne2 796 €/m²3 ventes · 291 890 € médian
- Rue du Muscadet2 768 €/m²4 ventes · 251 500 € médian
- Rue du Bel Air2 702 €/m²9 ventes · 197 000 € médian
- Rue de la Marsanne2 661 €/m²4 ventes · 348 094 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Belfort683 €/m²4 ventes · 48 000 € médian
- Rue Corneille761 €/m²3 ventes · 57 129 € médian
- Rue Cambon822 €/m²9 ventes · 50 000 € médian
- Rue Moliere855 €/m²3 ventes · 82 500 € médian
- Rue Mirabeau905 €/m²9 ventes · 76 923 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Toulouse1 350 €/m²10 ventes · 78 515 € médian
- Rue de Strasbourg1 403 €/m²10 ventes · 77 500 € médian
- Rue du Bel Air2 702 €/m²9 ventes · 197 000 € médian
- Rue Cambon822 €/m²9 ventes · 50 000 € médian
- Rue Mirabeau905 €/m²9 ventes · 76 923 € médian
Les DPE à Puisserguier
500 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PuisserguierDernières ventes à Puisserguier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Moliere | 79 m² · 3 p. | 71 m² | 82 500 € | 1 044 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Gare | 100 m² · 5 p. | 69 m² | 107 000 € | 1 070 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Faubourg Saint Roch | 100 m² · 3 p. | 180 m² | 169 000 € | 1 690 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Thiers | 98 m² · 4 p. | 82 m² | 145 000 € | 1 480 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Jean Jaures | 60 m² · 3 p. | 85 m² | 95 000 € | 1 583 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bel Air | 76 m² · 4 p. | 180 m² | 205 385 € | 2 702 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Pelisson | 97 m² · 3 p. | 67 m² | 80 390 € | 829 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bel Air | 58 m² · 4 p. | 122 m² | 185 600 € | 3 200 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Voltaire | 48 m² · 3 p. | 88 m² | 70 000 € | 1 458 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Metz | 64 m² · 3 p. | 84 m² | 70 000 € | 1 094 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Sarrazine | 47 m² · 3 p. | 44 m² | 90 000 € | 1 915 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Mirabeau | 148 m² · 6 p. | 915 m² | 226 600 € | 1 531 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puisserguier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puisserguier (maisons 1 628 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cazouls-lès-Béziers | 3,6 km | 1 882 (+16 %) | 1 500 | 356 |
| Prix immobilier Creissan | 4,4 km | 2 169 (+33 %) | 2 600 | 106 |
| Prix immobilier Maureilhan | 4,6 km | 2 247 (+38 %) | 1 325 | 157 |
| Prix immobilier Cazedarnes | 5,3 km | 2 094 (+29 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Cébazan | 6,0 km | 1 537 (-6 %) | 3 661 | 55 |
| Prix immobilier Quarante | 6,2 km | 1 517 (-7 %) | — | 139 |
| Prix immobilier Capestang | 6,8 km | 2 052 (+26 %) | 1 818 | 279 |
| Prix immobilier Montady | 7,6 km | 2 429 (+49 %) | 2 116 | 223 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puisserguier
- Quel est le prix au m² à Puisserguier (34620) ?
- Pour une maison, 1 594 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (47 ventes), +3 % sur un an. Pour un appartement, 1 784 €/m² (1 ventes), +26,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (255 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 102 et 2 392 €/m².
- Combien coûte une maison à Puisserguier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puisserguier sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puisserguier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puisserguier ?
- T3 : 79 030 € en médiane (56 m², 1 411 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 175 000 € (90 m², 51 ventes). Maison 5 pièces : 199 000 € (106 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Puisserguier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'ancienne Gare (2 906 €/m²), Rue de la Barbe Canne (2 796 €/m²), Rue du Muscadet (2 768 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Belfort (683 €/m²), Rue Corneille (761 €/m²), Rue Cambon (822 €/m²).
- Puisserguier est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 628 contre 2 919 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (1 308 contre 3 338 €/m²). Autour : Cazouls-lès-Béziers 1 882 €/m², Creissan 2 169 €/m², Maureilhan 2 247 €/m², Cazedarnes 2 094 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puisserguier : 29 décembre 2025.
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