Prix immobilier à Sussargues (34160)
Prix au m² et ventes réelles à Sussargues, calculés sur 94 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 840 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Sussargues en bref
À Sussargues, une maison se vend en médiane 3 512 €/m², soit 361 150 € pour 107 m² (-2,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 003 €/m² (218 675 € en médiane), -17,6 % sur un an. Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Sussargues se classe 37e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 896 m². Chiffres calculés sur 94 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sussargues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 504 | 19 | 3 325 | 5 |
| 2022 | 3 947 | 18 | — | — |
| 2023 | 3 952 | 16 | — | — |
| 2024 | 3 598 | 11 | — | — |
| 2025 | 3 512 | 9 | 3 003 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sussargues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 161 610 € | 46 m² | 3 755 | 5 |
| Appartement T3 | 240 570 € | 60 m² | 3 304 | 3 |
| Appartement T4 | 244 000 € | 90 m² | 2 987 | 3 |
| Maison 2 pièces | 245 950 € | 50 m² | 4 641 | 3 |
| Maison 4 pièces | 410 500 € | 103 m² | 3 890 | 17 |
| Maison 5 pièces | 425 125 € | 128 m² | 3 379 | 14 |
Les rues de Sussargues : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Arbousiers5 131 €/m²4 ventes · 515 000 € médian
- Rue du Valentibus4 115 €/m²5 ventes · 439 000 € médian
- Rue de l'Olivier4 008 €/m²3 ventes · 489 000 € médian
- Rue du Bassin3 846 €/m²3 ventes · 245 950 € médian
- Chemin de Beaulieu3 801 €/m²6 ventes · 206 615 € médian
Les plus accessibles
- Grand Rue Louis Bouis2 418 €/m²7 ventes · 215 600 € médian
- Le Village2 646 €/m²6 ventes · 242 950 € médian
- Route de Montpellier3 262 €/m²6 ventes · 335 125 € médian
- Rue des Aires3 306 €/m²5 ventes · 214 400 € médian
- Les Aspres3 348 €/m²4 ventes · 336 588 € médian
Les plus de ventes
- Grand Rue Louis Bouis2 418 €/m²7 ventes · 215 600 € médian
- Le Village2 646 €/m²6 ventes · 242 950 € médian
- Route de Montpellier3 262 €/m²6 ventes · 335 125 € médian
- Chemin de Beaulieu3 801 €/m²6 ventes · 206 615 € médian
- Rue des Aires3 306 €/m²5 ventes · 214 400 € médian
Les DPE à Sussargues
232 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 81 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 336 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Arbousiers | 206 m² · 5 p. | 3 000 m² | 765 000 € | 3 714 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Eglise | 99 m² · 4 p. | — | 244 000 € | 2 465 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Carignans | 127 m² · 5 p. | 686 m² | 413 250 € | 3 254 |
| oct. 2025 | Appart. | Che Du Puits | 55 m² · 2 p. | 165 m² | 207 350 € | 3 770 |
| oct. 2025 | Appart. | Grand Rue Louis Bouis | 100 m² · 3 p. | — | 254 000 € | 2 540 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Devalades | 150 m² · 5 p. | 1 218 m² | 520 880 € | 3 473 |
| sept. 2025 | Appart. | Che De Beaulieu | 60 m² · 3 p. | — | 198 230 € | 3 304 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Les Crozes | 133 m² · 5 p. | 2 019 m² | 437 000 € | 3 286 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte De Montpellier | 77 m² · 4 p. | — | 230 000 € | 2 987 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Treilles | 69 m² · 3 p. | 1 358 m² | 285 000 € | 4 130 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Valentibus | 125 m² · 5 p. | 1 984 m² | 439 000 € | 3 512 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Carignans | 82 m² · 4 p. | — | 287 000 € | 3 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sussargues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sussargues (maisons 3 728 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castries | 2,2 km | 3 855 (+3 %) | 3 847 | 346 |
| Prix immobilier Saint-Drézéry | 2,5 km | 3 737 (0 %) | 2 840 | 115 |
| Prix immobilier Beaulieu | 3,7 km | 3 858 (+3 %) | 3 288 | 82 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Cornies | 4,1 km | 3 712 (0 %) | 2 129 | 21 |
| Prix immobilier Saint-Geniès-des-Mourgues | 4,3 km | 3 624 (-3 %) | 3 065 | 84 |
| Prix immobilier Restinclières | 4,4 km | 3 749 (+1 %) | 3 714 | 121 |
| Prix immobilier Montaud | 4,7 km | 3 356 (-10 %) | 4 103 | 17 |
| Prix immobilier Teyran | 5,6 km | 4 113 (+10 %) | 3 604 | 180 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sussargues
- Quel est le prix au m² à Sussargues (34160) ?
- Pour une maison, 3 512 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -2,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 003 €/m² (6 ventes), -17,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (94 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 198 et 4 140 €/m².
- Combien coûte une maison à Sussargues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sussargues sur les deux dernières années publiées est de 361 150 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sussargues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sussargues ?
- T2 : 161 610 € en médiane (46 m², 3 755 €/m², 5 ventes). T3 : 240 570 € en médiane (60 m², 3 304 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 410 500 € (103 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 425 125 € (128 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sussargues ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Arbousiers (5 131 €/m²), Rue du Valentibus (4 115 €/m²), Rue de l'Olivier (4 008 €/m²). Les plus accessibles : Grand Rue Louis Bouis (2 418 €/m²), Le Village (2 646 €/m²), Route de Montpellier (3 262 €/m²).
- Sussargues est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (3 728 contre 2 919 €/m²), les appartements au même niveau que (3 325 contre 3 338 €/m²). Autour : Castries 3 855 €/m², Saint-Drézéry 3 737 €/m², Beaulieu 3 858 €/m², Saint-Jean-de-Cornies 3 712 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sussargues : 24 décembre 2025.
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