Prix immobilier à Châtillon-en-Vendelais (35210)
Prix au m² et ventes réelles à Châtillon-en-Vendelais, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 775 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Châtillon-en-Vendelais en bref
À Châtillon-en-Vendelais, une maison se vend en médiane 1 561 €/m², soit 157 375 € pour 88 m² (-11,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 661 €/m² (37 000 € en médiane). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Châtillon-en-Vendelais se classe 281e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 709 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtillon-en-Vendelais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 288 | 19 | — | — |
| 2022 | 1 353 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 382 | 17 | — | — |
| 2024 | 1 758 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 561 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Châtillon-en-Vendelais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 100 000 € | 44 m² | 3 045 | 3 |
| Maison 2 pièces | 73 750 € | 55 m² | 1 366 | 8 |
| Maison 3 pièces | 127 000 € | 80 m² | 1 537 | 12 |
| Maison 4 pièces | 143 250 € | 86 m² | 1 672 | 12 |
| Maison 5 pièces | 165 325 € | 111 m² | 1 629 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 211 250 € | 126 m² | 1 416 | 8 |
Les rues de Châtillon-en-Vendelais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clos Neuf1 643 €/m²4 ventes · 158 000 € médian
- Rue de la Perouasserie1 522 €/m²4 ventes · 188 760 € médian
- Impasse des Primeveres1 514 €/m²4 ventes · 153 750 € médian
- Rue de la Poste1 477 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
- Rue des Hurlieres1 419 €/m²5 ventes · 129 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Lac620 €/m²8 ventes · 67 750 € médian
- Rue de Rochary1 320 €/m²6 ventes · 104 750 € médian
- Rue des Rosiers1 364 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Lac620 €/m²8 ventes · 67 750 € médian
- Rue de Rochary1 320 €/m²6 ventes · 104 750 € médian
- Rue des Hurlieres1 419 €/m²5 ventes · 129 000 € médian
- Rue des Rosiers1 364 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Impasse des Primeveres1 514 €/m²4 ventes · 153 750 € médian
Les DPE à Châtillon-en-Vendelais
251 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Châtillon-en-VendelaisDernières ventes à Châtillon-en-Vendelais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 88 m² · 4 p. | 792 m² | 130 000 € | 1 477 |
| oct. 2025 | Maison | La Harliere | 99 m² · 4 p. | 2 899 m² | 167 356 € | 1 690 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 120 m² · 6 p. | 435 m² | 207 500 € | 1 729 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Rochers | 103 m² · 5 p. | 868 m² | 156 750 € | 1 522 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 48 m² · 2 p. | 196 m² | 26 500 € | 552 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 142 m² · 6 p. | 664 m² | 150 000 € | 1 056 |
| août 2025 | Maison | Rue De Rochary | 50 m² · 2 p. | 1 003 m² | 67 500 € | 1 350 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Carriere | 102 m² · 5 p. | 640 m² | 163 250 € | 1 600 |
| juil. 2025 | Maison | Le Jarry | 171 m² · 8 p. | 148 m² | 256 000 € | 1 497 |
| juil. 2025 | Maison | Bonant | 44 m² · 1 p. | 4 573 m² | 134 000 € | 3 045 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Perouasserie | 124 m² · 5 p. | 686 m² | 205 520 € | 1 657 |
| juin 2025 | Maison | La Basse Rheorie | 87 m² · 3 p. | 1 448 m² | 169 550 € | 1 949 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtillon-en-Vendelais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtillon-en-Vendelais (maisons 1 447 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montautour | 4,3 km | 1 544 (+7 %) | 617 | 13 |
| Prix immobilier Princé | 4,9 km | 1 065 (-26 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Montreuil-des-Landes | 5,0 km | 1 540 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Parcé | 5,1 km | 1 257 (-13 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-des-Bois | 5,2 km | 1 611 (+11 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Balazé | 6,2 km | 1 871 (+29 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Luitré-Dompierre | 6,4 km | 1 306 (-10 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Saint-M'Hervé | 7,4 km | 1 763 (+22 %) | — | 88 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtillon-en-Vendelais
- Quel est le prix au m² à Châtillon-en-Vendelais (35210) ?
- Pour une maison, 1 561 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 115 et 1 892 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtillon-en-Vendelais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtillon-en-Vendelais sur les deux dernières années publiées est de 157 375 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtillon-en-Vendelais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtillon-en-Vendelais ?
- Maison 4 pièces : 143 250 € (86 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 165 325 € (111 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châtillon-en-Vendelais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clos Neuf (1 643 €/m²), Rue de la Perouasserie (1 522 €/m²), Impasse des Primeveres (1 514 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Lac (620 €/m²), Rue de Rochary (1 320 €/m²), Rue des Rosiers (1 364 €/m²).
- Châtillon-en-Vendelais est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 447 contre 2 410 €/m²), les appartements 80 % moins chers que (661 contre 3 333 €/m²). Autour : Montautour 1 544 €/m², Princé 1 065 €/m², Montreuil-des-Landes 1 540 €/m², Parcé 1 257 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtillon-en-Vendelais : 28 novembre 2025.
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