Prix immobilier à Saint-Christophe-des-Bois (35210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Christophe-des-Bois, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 566 habitants. Dernière vente connue : 22 novembre 2025.
Saint-Christophe-des-Bois en bref
À Saint-Christophe-des-Bois, une maison se vend en médiane 1 830 €/m², soit 131 250 € pour 80 m² (+7,3 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Saint-Christophe-des-Bois se classe 242e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 549 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Christophe-des-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 197 | 10 |
| 2022 | 1 474 | 8 |
| 2023 | 1 557 | 13 |
| 2024 | 1 705 | 6 |
| 2025 | 1 830 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Christophe-des-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 190 € | 51 m² | 1 800 | 7 |
| Maison 3 pièces | 137 500 € | 76 m² | 1 988 | 7 |
| Maison 4 pièces | 149 500 € | 78 m² | 1 705 | 8 |
| Maison 5 pièces | 170 800 € | 112 m² | 1 602 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 197 500 € | 132 m² | 1 544 | 4 |
Les rues de Saint-Christophe-des-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Decouverte1 792 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Rue des Rosiers1 615 €/m²7 ventes · 123 000 € médian
- Rue de la Recre1 501 €/m²4 ventes · 142 776 € médian
- Rue du Bocage1 310 €/m²7 ventes · 62 000 € médian
- Rue de L'eglise1 123 €/m²9 ventes · 94 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'eglise1 123 €/m²9 ventes · 94 500 € médian
- Rue des Rosiers1 615 €/m²7 ventes · 123 000 € médian
- Rue du Bocage1 310 €/m²7 ventes · 62 000 € médian
- Rue de la Decouverte1 792 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Rue de la Recre1 501 €/m²4 ventes · 142 776 € médian
Les DPE à Saint-Christophe-des-Bois
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bocage | 70 m² · 2 p. | 80 m² | 62 000 € | 886 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Relais Des Forges | 62 m² · 1 p. | 47 m² | 82 000 € | 1 323 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 62 m² · 3 p. | 372 m² | 124 999 € | 2 016 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Fougeroux | 62 m² · 3 p. | 227 m² | 137 500 € | 2 218 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 94 m² · 3 p. | 449 m² | 94 500 € | 1 005 |
| sept. 2025 | Maison | Cour Verte | 115 m² · 4 p. | 820 m² | 213 000 € | 1 852 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Fougeroux | 85 m² · 3 p. | 349 m² | 169 000 € | 1 988 |
| juil. 2025 | Maison | Boussiere | 60 m² · 2 p. | 3 466 m² | 138 500 € | 2 308 |
| juin 2025 | Maison | Rue Relais Des Forges | 159 m² · 7 p. | 1 800 m² | 175 000 € | 1 101 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 76 m² · 3 p. | 1 905 m² | 125 000 € | 1 645 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Decouverte | 93 m² · 5 p. | 649 m² | 220 000 € | 2 366 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 51 m² · 2 p. | 320 m² | 80 190 € | 1 572 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Christophe-des-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Christophe-des-Bois (maisons 1 611 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montreuil-des-Landes | 3,0 km | 1 540 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mecé | 4,2 km | 1 660 (+3 %) | 1 923 | 30 |
| Prix immobilier Taillis | 4,6 km | 1 646 (+2 %) | 1 333 | 41 |
| Prix immobilier Combourtillé | 5,0 km | 1 444 (-10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Châtillon-en-Vendelais | 5,2 km | 1 447 (-10 %) | 661 | 85 |
| Prix immobilier Parcé | 6,0 km | 1 257 (-22 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Val-d'Izé | 6,5 km | 1 818 (+13 %) | 1 443 | 137 |
| Prix immobilier Balazé | 6,9 km | 1 871 (+16 %) | — | 86 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Christophe-des-Bois
- Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-des-Bois (35210) ?
- Pour une maison, 1 830 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 112 et 1 922 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Christophe-des-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Christophe-des-Bois sur les deux dernières années publiées est de 131 250 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Christophe-des-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Christophe-des-Bois ?
- Maison 4 pièces : 149 500 € (78 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 170 800 € (112 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Christophe-des-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Decouverte (1 792 €/m²), Rue des Rosiers (1 615 €/m²), Rue de la Recre (1 501 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Christophe-des-Bois est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 611 contre 2 410 €/m²). Autour : Montreuil-des-Landes 1 540 €/m², Mecé 1 660 €/m², Taillis 1 646 €/m², Combourtillé 1 444 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Christophe-des-Bois : 22 novembre 2025.
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