Prix immobilier à Taillis (35500)
Prix au m² et ventes réelles à Taillis, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 028 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Taillis en bref
À Taillis, une maison se vend en médiane 1 981 €/m², soit 164 500 € pour 87 m² (+30,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 333 €/m². Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Taillis se classe 234e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 612 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Taillis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 390 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 522 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 981 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Taillis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 123 500 € | 68 m² | 1 816 | 3 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 85 m² | 1 646 | 9 |
| Maison 5 pièces | 192 500 € | 111 m² | 1 807 | 6 |
Les rues de Taillis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Panloup1 808 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Bosquet1 403 €/m²3 ventes · 185 864 € médian
- Rue du Vendelais1 385 €/m²5 ventes · 84 360 € médian
- Rue de la Violette1 214 €/m²6 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Violette1 214 €/m²6 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Vendelais1 385 €/m²5 ventes · 84 360 € médian
- Rue de Panloup1 808 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Bosquet1 403 €/m²3 ventes · 185 864 € médian
Les DPE à Taillis
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Panloup | 130 m² · 6 p. | 1 515 m² | 235 000 € | 1 808 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pave | 84 m² · 3 p. | 885 m² | 174 000 € | 2 071 |
| juin 2025 | Maison | Allee De La Chapelle | 76 m² · 4 p. | 521 m² | 130 000 € | 1 711 |
| févr. 2025 | Maison | La Tirlais | 114 m² · 5 p. | 2 266 m² | 225 855 € | 1 981 |
| janv. 2025 | Maison | Allee Du Puits | 77 m² · 4 p. | 487 m² | 196 446 € | 2 551 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Vendelais | 68 m² · 3 p. | 518 m² | 84 360 € | 1 241 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Violette | 139 m² · 4 p. | 808 m² | 217 500 € | 1 565 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Vendelais | 115 m² · 5 p. | 627 m² | 175 000 € | 1 522 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Vendelais | 68 m² · 3 p. | 426 m² | 123 500 € | 1 816 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bosquet | 154 m² · 7 p. | 502 m² | 216 073 € | 1 403 |
| août 2024 | Maison | Bel Orient | 85 m² · 4 p. | 2 771 m² | 140 000 € | 1 647 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Violette | 131 m² · 5 p. | 733 m² | 155 000 € | 1 183 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Taillis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Taillis (maisons 1 646 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montreuil-sous-Pérouse | 3,6 km | 2 009 (+22 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Landavran | 4,1 km | 1 807 (+10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Val-d'Izé | 4,1 km | 1 818 (+10 %) | 1 443 | 137 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-des-Bois | 4,6 km | 1 611 (-2 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Balazé | 4,6 km | 1 871 (+14 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Mecé | 6,7 km | 1 660 (+1 %) | 1 923 | 30 |
| Prix immobilier Champeaux | 7,0 km | 1 891 (+15 %) | 516 | 18 |
| Prix immobilier Montreuil-des-Landes | 7,5 km | 1 540 (-6 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Taillis
- Quel est le prix au m² à Taillis (35500) ?
- Pour une maison, 1 981 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +30,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 278 et 1 832 €/m².
- Combien coûte une maison à Taillis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Taillis sur les deux dernières années publiées est de 164 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Taillis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Taillis ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (85 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 192 500 € (111 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Taillis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Panloup (1 808 €/m²), Rue du Bosquet (1 403 €/m²), Rue du Vendelais (1 385 €/m²). Les plus accessibles : .
- Taillis est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 646 contre 2 410 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (1 333 contre 3 333 €/m²). Autour : Montreuil-sous-Pérouse 2 009 €/m², Landavran 1 807 €/m², Val-d'Izé 1 818 €/m², Saint-Christophe-des-Bois 1 611 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Taillis : 19 septembre 2025.
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