Prix immobilier à Domloup (35410)
Prix au m² et ventes réelles à Domloup, calculés sur 197 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 877 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Domloup en bref
À Domloup, une maison se vend en médiane 2 883 €/m², soit 300 712 € pour 110 m² (+5,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 803 €/m² (152 172 € en médiane), +14,5 % sur un an. Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Domloup se classe 40e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 456 m². Chiffres calculés sur 197 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Domloup
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 555 | 40 | 2 345 | 10 |
| 2022 | 2 793 | 28 | 2 778 | 9 |
| 2023 | 2 944 | 33 | 2 596 | 7 |
| 2024 | 2 739 | 19 | 2 448 | 18 |
| 2025 | 2 883 | 23 | 2 803 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Domloup
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 127 360 € | 50 m² | 2 547 | 15 |
| Appartement T3 | 167 250 € | 67 m² | 2 553 | 18 |
| Maison 3 pièces | 260 000 € | 73 m² | 2 785 | 5 |
| Maison 4 pièces | 256 950 € | 87 m² | 2 841 | 22 |
| Maison 5 pièces | 330 000 € | 117 m² | 2 991 | 29 |
| Maison 6 pièces et plus | 337 000 € | 142 m² | 2 583 | 19 |
Les rues de Domloup : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (27 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Bleuets3 274 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Hameau Rosa Parks3 197 €/m²6 ventes · 337 000 € médian
- Allée du Ruisseau3 171 €/m²4 ventes · 323 500 € médian
- Hameau Willy Brandt3 167 €/m²6 ventes · 354 542 € médian
- Hameau Claudette Colvin3 070 €/m²4 ventes · 376 500 € médian
Les plus accessibles
- Route des Noes1 875 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Square des Bles D'or2 036 €/m²4 ventes · 138 450 € médian
- Allée des Mimosas2 221 €/m²6 ventes · 300 712 € médian
- Rue de la Petite Euche2 370 €/m²12 ventes · 199 250 € médian
- Hameau Betty Williams2 407 €/m²16 ventes · 151 674 € médian
Les plus de ventes
- Hameau Betty Williams2 407 €/m²16 ventes · 151 674 € médian
- Rue de la Petite Euche2 370 €/m²12 ventes · 199 250 € médian
- Rue du Calvaire2 594 €/m²11 ventes · 260 000 € médian
- Impasse du Pont de Beauchene2 712 €/m²10 ventes · 183 400 € médian
- Rue de la Perche2 738 €/m²8 ventes · 149 500 € médian
Les DPE à Domloup
396 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 286 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DomloupDernières ventes à Domloup
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Ham Betty Williams | 67 m² · 3 p. | — | 205 000 € | 3 060 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Perche | 49 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 2 959 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Clos Saint Jean | 99 m² · 4 p. | 521 m² | 277 000 € | 2 798 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Bleuets | 85 m² · 4 p. | 433 m² | 285 000 € | 3 353 |
| déc. 2025 | Maison | Ham Aristide Briand | 149 m² · 5 p. | 554 m² | 442 580 € | 2 970 |
| déc. 2025 | Appart. | All De La Forge | 49 m² · 2 p. | — | 140 000 € | 2 857 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Victor Aubree | 74 m² · 4 p. | — | 195 000 € | 2 635 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 74 m² · 4 p. | 1 130 m² | 310 080 € | 4 190 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Victor Aubree | 106 m² · 4 p. | 260 m² | 250 000 € | 2 358 |
| sept. 2025 | Maison | Ham Lech Walesa | 114 m² · 5 p. | 357 m² | 328 700 € | 2 883 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 145 m² · 7 p. | 420 m² | 333 000 € | 2 297 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Perriere | 127 m² · 6 p. | 444 m² | 249 300 € | 1 963 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Domloup
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Domloup (maisons 2 766 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noyal-sur-Vilaine | 4,2 km | 2 774 (0 %) | 2 935 | 382 |
| Prix immobilier Nouvoitou | 4,4 km | 2 616 (-5 %) | 2 745 | 169 |
| Prix immobilier Chantepie | 4,9 km | 3 294 (+19 %) | 3 073 | 676 |
| Prix immobilier Vern-sur-Seiche | 5,4 km | 2 933 (+6 %) | 2 769 | 424 |
| Prix immobilier Châteaugiron | 5,6 km | 2 768 (0 %) | 2 689 | 658 |
| Prix immobilier Brécé | 5,9 km | 2 684 (-3 %) | 2 109 | 111 |
| Prix immobilier Saint-Armel | 6,6 km | 2 640 (-5 %) | 2 645 | 155 |
| Prix immobilier Cesson-Sévigné | 7,1 km | 3 989 (+44 %) | 3 640 | 1 087 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Domloup
- Quel est le prix au m² à Domloup (35410) ?
- Pour une maison, 2 883 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +5,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 803 €/m² (10 ventes), +14,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (197 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 402 et 3 106 €/m².
- Combien coûte une maison à Domloup ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Domloup sur les deux dernières années publiées est de 300 712 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Domloup ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Domloup ?
- T2 : 127 360 € en médiane (50 m², 2 547 €/m², 15 ventes). T3 : 167 250 € en médiane (67 m², 2 553 €/m², 18 ventes). Maison 4 pièces : 256 950 € (87 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 330 000 € (117 m², 29 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Domloup ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Bleuets (3 274 €/m²), Hameau Rosa Parks (3 197 €/m²), Allée du Ruisseau (3 171 €/m²). Les plus accessibles : Route des Noes (1 875 €/m²), Square des Bles D'or (2 036 €/m²), Allée des Mimosas (2 221 €/m²).
- Domloup est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 766 contre 2 410 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (2 595 contre 3 333 €/m²). Autour : Noyal-sur-Vilaine 2 774 €/m², Nouvoitou 2 616 €/m², Chantepie 3 294 €/m², Vern-sur-Seiche 2 933 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domloup : 18 décembre 2025.
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