Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Aubert (35140)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Saint-Aubert, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 479 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2024.
La Chapelle-Saint-Aubert en bref
À La Chapelle-Saint-Aubert, une maison se vend en médiane 1 486 €/m², soit 155 000 € pour 95 m². Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : La Chapelle-Saint-Aubert se classe 269e sur 329 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Saint-Aubert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 373 | 5 |
| 2024 | 1 875 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Saint-Aubert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 94 000 € | 74 m² | 1 270 | 3 |
Les DPE à La Chapelle-Saint-Aubert
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 584 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-Saint-AubertDernières ventes à La Chapelle-Saint-Aubert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Le Bas Mousset | 52 m² · 4 p. | 2 709 m² | 155 000 € | 2 981 |
| juil. 2024 | Maison | La Chaine | 50 m² · 2 p. | 714 m² | 74 300 € | 1 486 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Salorge | 70 m² · 3 p. | 1 134 m² | 85 000 € | 1 214 |
| mai 2024 | Maison | La Chaine | 74 m² · 3 p. | 317 m² | 94 000 € | 1 270 |
| mai 2024 | Maison | Lot Le Pre Du Bocage | 101 m² · 4 p. | 479 m² | 252 000 € | 2 495 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bas Mousset | 110 m² · 3 p. | 1 514 m² | 241 751 € | 2 198 |
| janv. 2024 | Maison | Lot Le Chatelet | 88 m² · 5 p. | 900 m² | 165 000 € | 1 875 |
| août 2023 | Maison | L Epine Lode | 268 m² · 6 p. | 4 934 m² | 314 400 € | 1 173 |
| déc. 2022 | Maison | Le Tertre | 120 m² · 3 p. | 731 m² | 164 900 € | 1 374 |
| sept. 2022 | Maison | La Chaine | 69 m² · 3 p. | 845 m² | 115 000 € | 1 667 |
| sept. 2022 | Maison | La Pirotais | 95 m² · 4 p. | 1 032 m² | 212 000 € | 2 232 |
| janv. 2022 | Maison | La Pirotais | 174 m² · 5 p. | 1 175 m² | 227 000 € | 1 305 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Saint-Aubert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Saint-Aubert (maisons 1 486 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rives-du-Couesnon | 3,3 km | 1 913 (+29 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-des-Landes | 4,3 km | 2 045 (+38 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Billé | 4,7 km | 1 536 (+3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-des-Landes | 5,4 km | 1 661 (+12 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Romagné | 5,6 km | 1 735 (+17 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Combourtillé | 5,8 km | 1 444 (-3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Javené | 7,5 km | 1 956 (+32 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Mecé | 8,2 km | 1 660 (+12 %) | 1 923 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Saint-Aubert
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Aubert (35140) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 305 et 1 947 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Saint-Aubert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Saint-Aubert sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Saint-Aubert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Saint-Aubert ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-Saint-Aubert est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 486 contre 2 410 €/m²). Autour : Rives-du-Couesnon 1 913 €/m², Saint-Sauveur-des-Landes 2 045 €/m², Billé 1 536 €/m², Saint-Hilaire-des-Landes 1 661 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Saint-Aubert : 2 septembre 2024.
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