Prix immobilier à Landujan (35360)
Prix au m² et ventes réelles à Landujan, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 941 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Landujan en bref
À Landujan, une maison se vend en médiane 1 814 €/m², soit 177 500 € pour 102 m² (+28,8 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Landujan se classe 242e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 878 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landujan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 533 | 13 |
| 2022 | 1 571 | 13 |
| 2023 | 1 716 | 9 |
| 2024 | 1 408 | 7 |
| 2025 | 1 814 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Landujan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 45 000 € | 39 m² | 1 125 | 3 |
| Maison 2 pièces | 62 500 € | 66 m² | 1 186 | 4 |
| Maison 3 pièces | 116 500 € | 77 m² | 1 318 | 4 |
| Maison 4 pièces | 187 500 € | 100 m² | 2 080 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 257 240 € | 143 m² | 2 079 | 4 |
Les rues de Landujan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin à Vent2 006 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Medreac1 919 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Le Four Roblin1 713 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Four Roblin1 713 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Moulin à Vent2 006 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Medreac1 919 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Landujan
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LandujanDernières ventes à Landujan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Gravier | 155 m² · 6 p. | 7 677 m² | 316 000 € | 2 039 |
| déc. 2025 | Maison | Champ De La Croix | 78 m² · 3 p. | 601 m² | 80 000 € | 1 026 |
| oct. 2025 | Maison | Les Pels | 102 m² · 4 p. | 1 878 m² | 185 000 € | 1 814 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Plessis-Coudray | 131 m² · 6 p. | 380 m² | 277 700 € | 2 120 |
| août 2025 | Maison | La Butte | 254 m² · 7 p. | 5 867 m² | 224 000 € | 882 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Medreac | 99 m² · 4 p. | 1 476 m² | 170 000 € | 1 717 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 86 m² · 4 p. | 696 m² | 205 000 € | 2 384 |
| mai 2025 | Maison | Le Four Roblin | 37 m² · 1 p. | 5 685 m² | 130 000 € | 3 514 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 55 m² · 2 p. | 217 m² | 70 000 € | 1 273 |
| nov. 2024 | Maison | L Ourme Guillaume | 156 m² · 5 p. | 5 342 m² | 200 000 € | 1 282 |
| sept. 2024 | Maison | La Cheze | 71 m² · 4 p. | 3 934 m² | 100 000 € | 1 408 |
| sept. 2024 | Maison | Le Four Roblin | 64 m² · 3 p. | 720 m² | 45 000 € | 703 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landujan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landujan (maisons 1 611 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle du Lou du Lac | 3,9 km | 2 083 (+29 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Irodouër | 4,2 km | 2 088 (+30 %) | 2 000 | 112 |
| Prix immobilier Saint-Pern | 4,3 km | 1 727 (+7 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Médréac | 4,6 km | 1 693 (+5 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Montauban-de-Bretagne | 6,0 km | 2 275 (+41 %) | 2 286 | 290 |
| Prix immobilier Miniac-sous-Bécherel | 6,7 km | 1 636 (+2 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Bécherel | 7,3 km | 1 829 (+14 %) | 1 920 | 34 |
| Prix immobilier Plouasne | 7,3 km | 1 467 (-9 %) | 1 038 | 113 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landujan
- Quel est le prix au m² à Landujan (35360) ?
- Pour une maison, 1 814 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +28,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 081 et 2 026 €/m².
- Combien coûte une maison à Landujan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landujan sur les deux dernières années publiées est de 177 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landujan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landujan ?
- Maison 4 pièces : 187 500 € (100 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Landujan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin à Vent (2 006 €/m²), Rue de Medreac (1 919 €/m²), Le Four Roblin (1 713 €/m²). Les plus accessibles : .
- Landujan est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 611 contre 2 410 €/m²). Autour : La Chapelle du Lou du Lac 2 083 €/m², Irodouër 2 088 €/m², Saint-Pern 1 727 €/m², Médréac 1 693 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landujan : 30 décembre 2025.
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