Prix immobilier à Moussé (35130)
Prix au m² et ventes réelles à Moussé, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 293 habitants. Dernière vente connue : 7 février 2025.
Moussé en bref
À Moussé, une maison se vend en médiane 1 887 €/m², soit 228 350 € pour 81 m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Moussé se classe 229e sur 329 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moussé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Moussé
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 687 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MousséDernières ventes à Moussé
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Res La Boissiere | 121 m² · 5 p. | 1 004 m² | 228 350 € | 1 887 |
| oct. 2023 | Maison | Lot Des Alisiers | 63 m² · 3 p. | 293 m² | 95 000 € | 1 508 |
| juil. 2023 | Maison | Res La Boissiere | 85 m² · 5 p. | 602 m² | 170 000 € | 2 000 |
| oct. 2022 | Maison | Lot Des Alisiers | 77 m² · 4 p. | 422 m² | 128 300 € | 1 666 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Drouges | 42 m² · 3 p. | 447 m² | 105 000 € | 2 500 |
| mai 2022 | Maison | Lot Des Alisiers | 63 m² · 3 p. | 291 m² | 82 792 € | 1 314 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Alisiers | 118 m² · 6 p. | 820 m² | 195 000 € | 1 653 |
| juin 2021 | Maison | Vieve | 165 m² · 6 p. | 622 m² | 134 500 € | 815 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moussé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moussé (maisons 1 659 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arbrissel | 1,6 km | 1 459 (-12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rannée | 3,5 km | 1 470 (-11 %) | — | 35 |
| Prix immobilier La Guerche-de-Bretagne | 4,2 km | 1 471 (-11 %) | 1 378 | 264 |
| Prix immobilier Visseiche | 5,1 km | 1 588 (-4 %) | 1 333 | 47 |
| Prix immobilier Retiers | 5,6 km | 1 936 (+17 %) | 1 966 | 232 |
| Prix immobilier Forges-la-Forêt | 6,3 km | 1 522 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chelun | 7,3 km | 1 064 (-36 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Marcillé-Robert | 7,5 km | 1 339 (-19 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moussé
- Quel est le prix au m² à Moussé (35130) ?
- Pour une maison, 1 887 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 459 et 1 915 €/m².
- Combien coûte une maison à Moussé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moussé sur les deux dernières années publiées est de 228 350 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moussé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Moussé est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 659 contre 2 410 €/m²). Autour : Arbrissel 1 459 €/m², Rannée 1 470 €/m², La Guerche-de-Bretagne 1 471 €/m², Visseiche 1 588 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moussé : 7 février 2025.
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