Prix immobilier à Romillé (35850)
Prix au m² et ventes réelles à Romillé, calculés sur 220 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 189 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Romillé en bref
À Romillé, une maison se vend en médiane 2 655 €/m², soit 252 500 € pour 102 m² (+17,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 634 €/m² (142 000 € en médiane), -6,9 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Romillé se classe 76e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 608 m². Chiffres calculés sur 220 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Romillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 075 | 43 | 2 176 | 10 |
| 2022 | 2 563 | 42 | 2 634 | 10 |
| 2023 | 2 603 | 33 | 2 566 | 8 |
| 2024 | 2 261 | 24 | 2 830 | 6 |
| 2025 | 2 655 | 36 | 2 634 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Romillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 133 550 € | 45 m² | 2 903 | 13 |
| Appartement T3 | 164 000 € | 64 m² | 2 537 | 7 |
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 54 m² | 2 905 | 7 |
| Maison 3 pièces | 202 500 € | 82 m² | 2 495 | 10 |
| Maison 4 pièces | 238 250 € | 93 m² | 2 559 | 34 |
| Maison 5 pièces | 282 500 € | 110 m² | 2 660 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 306 500 € | 138 m² | 2 192 | 14 |
Les rues de Romillé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue René Dumont3 624 €/m²3 ventes · 395 000 € médian
- Rue des Trois Eveches3 123 €/m²3 ventes · 165 500 € médian
- Rue de la Chauvrais2 856 €/m²8 ventes · 241 508 € médian
- Résidence du Bignon2 790 €/m²3 ventes · 365 000 € médian
- Rue Eugène Guillevic2 728 €/m²4 ventes · 271 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Perronaye1 455 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
- Rue Paul Emile Victor1 584 €/m²3 ventes · 220 122 € médian
- Rue Anne Mace1 723 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Le Temple1 972 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue Theodore Monod2 010 €/m²3 ventes · 273 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Broceliande2 621 €/m²22 ventes · 142 600 € médian
- Contour du Bignon2 414 €/m²10 ventes · 173 000 € médian
- Contour de la Motte2 392 €/m²8 ventes · 166 350 € médian
- Résidence du Grand Clos2 408 €/m²8 ventes · 261 750 € médian
- Rue de la Chauvrais2 856 €/m²8 ventes · 241 508 € médian
Les DPE à Romillé
579 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RomilléDernières ventes à Romillé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Champ Rouatard | 133 m² · 5 p. | 4 240 m² | 274 000 € | 2 060 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Chauvrais | 87 m² · 4 p. | 196 m² | 275 000 € | 3 161 |
| déc. 2025 | Maison | La Houltais | 174 m² · 4 p. | 553 m² | 353 000 € | 2 029 |
| déc. 2025 | Maison | Le Temple | 77 m² · 4 p. | 855 m² | 220 000 € | 2 857 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Roches | 96 m² · 4 p. | 308 m² | 245 000 € | 2 552 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Marzelle | 88 m² · 3 p. | 481 m² | 245 400 € | 2 789 |
| nov. 2025 | Maison | Res Du Grand Clos | 96 m² · 5 p. | 530 m² | 298 120 € | 3 105 |
| nov. 2025 | Maison | La Chaise | 91 m² · 5 p. | 27 323 m² | 195 000 € | 2 143 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Olivier De Serres | 152 m² · 7 p. | 598 m² | 400 870 € | 2 637 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Chauvrais | 90 m² · 4 p. | — | 187 500 € | 2 083 |
| oct. 2025 | Maison | Biardel | 59 m² · 2 p. | 5 442 m² | 175 000 € | 2 966 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Lavandieres | 82 m² · 4 p. | 295 m² | 303 300 € | 3 699 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Romillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Romillé (maisons 2 397 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Langan | 2,2 km | 2 359 (-2 %) | 2 123 | 59 |
| Prix immobilier La Chapelle-Chaussée | 4,7 km | 2 147 (-10 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Pleumeleuc | 5,4 km | 2 477 (+3 %) | 2 396 | 144 |
| Prix immobilier Parthenay-de-Bretagne | 5,5 km | 2 453 (+2 %) | 2 421 | 102 |
| Prix immobilier Langouet | 5,5 km | 2 292 (-4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Clayes | 5,7 km | 2 551 (+6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Irodouër | 5,9 km | 2 088 (-13 %) | 2 000 | 112 |
| Prix immobilier Saint-Gondran | 6,0 km | 2 110 (-12 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Romillé
- Quel est le prix au m² à Romillé (35850) ?
- Pour une maison, 2 655 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), +17,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 634 €/m² (8 ventes), -6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (220 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 934 et 2 825 €/m².
- Combien coûte une maison à Romillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Romillé sur les deux dernières années publiées est de 252 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Romillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Romillé ?
- T2 : 133 550 € en médiane (45 m², 2 903 €/m², 13 ventes). T3 : 164 000 € en médiane (64 m², 2 537 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 238 250 € (93 m², 34 ventes). Maison 5 pièces : 282 500 € (110 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Romillé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue René Dumont (3 624 €/m²), Rue des Trois Eveches (3 123 €/m²), Rue de la Chauvrais (2 856 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Perronaye (1 455 €/m²), Rue Paul Emile Victor (1 584 €/m²), Rue Anne Mace (1 723 €/m²).
- Romillé est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 397 contre 2 410 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (2 565 contre 3 333 €/m²). Autour : Langan 2 359 €/m², La Chapelle-Chaussée 2 147 €/m², Pleumeleuc 2 477 €/m², Parthenay-de-Bretagne 2 453 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Romillé : 19 décembre 2025.
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