Prix immobilier à Saint-Coulomb (35350)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Coulomb, calculés sur 168 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 969 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Coulomb en bref
À Saint-Coulomb, une maison se vend en médiane 3 518 €/m², soit 398 225 € pour 106 m² (-11,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 768 €/m² (250 000 € en médiane), -2,7 % sur un an. Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Saint-Coulomb se classe 11e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 609 m². Chiffres calculés sur 168 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Coulomb
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 255 | 43 | — | — |
| 2022 | 3 618 | 32 | — | — |
| 2023 | 3 705 | 29 | — | — |
| 2024 | 3 962 | 26 | — | — |
| 2025 | 3 518 | 32 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Coulomb
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 250 000 € | 64 m² | 3 871 | 3 |
| Maison 2 pièces | 230 000 € | 64 m² | 3 594 | 3 |
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 79 m² | 3 339 | 16 |
| Maison 4 pièces | 327 750 € | 96 m² | 3 615 | 21 |
| Maison 5 pièces | 445 750 € | 122 m² | 3 627 | 32 |
| Maison 6 pièces et plus | 546 500 € | 150 m² | 3 819 | 14 |
Les rues de Saint-Coulomb : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Mare4 909 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
- Domaine des Chevrets4 563 €/m²5 ventes · 585 000 € médian
- La Guimorais4 296 €/m²7 ventes · 420 000 € médian
- Rue de la Mare4 206 €/m²3 ventes · 588 000 € médian
- Gr Grand Rue de la Poste3 811 €/m²4 ventes · 334 975 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Saint Malo2 327 €/m²7 ventes · 219 000 € médian
- La Ville Galbrun3 026 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
- Résidence les Jardins de St Colomban3 309 €/m²20 ventes · 346 850 € médian
- La Cour Galant3 362 €/m²5 ventes · 320 000 € médian
- Lotissement le Guebriand3 419 €/m²4 ventes · 310 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence les Jardins de St Colomban3 309 €/m²20 ventes · 346 850 € médian
- Résidence Jardins de Sainte Suzanne3 557 €/m²14 ventes · 420 000 € médian
- La Guimorais4 296 €/m²7 ventes · 420 000 € médian
- Résidence Artimon 23 615 €/m²7 ventes · 342 000 € médian
- Rue de Saint Malo2 327 €/m²7 ventes · 219 000 € médian
Les DPE à Saint-Coulomb
378 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-CoulombDernières ventes à Saint-Coulomb
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bois Gentil | 102 m² · 5 p. | 1 236 m² | 340 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Maison | Res Jardins De Sainte Suzanne | 127 m² · 5 p. | 1 000 m² | 430 000 € | 3 386 |
| déc. 2025 | Maison | Res Jardins De Sainte Suzanne | 157 m² · 5 p. | 599 m² | 768 130 € | 4 893 |
| nov. 2025 | Maison | Res Jardins De Sainte Suzanne | 94 m² · 5 p. | 354 m² | 335 000 € | 3 564 |
| nov. 2025 | Maison | Les Bas Chemins | 124 m² · 4 p. | 1 844 m² | 578 000 € | 4 661 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De La Touesse | 69 m² · 3 p. | — | 260 000 € | 3 768 |
| nov. 2025 | Maison | La Ville Es Offran | 95 m² · 3 p. | 197 m² | 770 000 € | 8 105 |
| nov. 2025 | Maison | La Cour Galant | 129 m² · 5 p. | 783 m² | 370 000 € | 2 868 |
| nov. 2025 | Maison | La Mare | 60 m² · 3 p. | 159 m² | 361 264 € | 6 021 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Tannee | 168 m² · 6 p. | 1 396 m² | 840 000 € | 5 000 |
| oct. 2025 | Maison | Le Clos Carre | 131 m² · 8 p. | 643 m² | 295 000 € | 2 252 |
| oct. 2025 | Maison | La Ville Es Offran | 162 m² · 8 p. | 1 633 m² | 735 000 € | 4 537 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Coulomb
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Coulomb (maisons 3 535 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cancale | 4,8 km | 3 636 (+3 %) | 3 935 | 482 |
| Prix immobilier Saint-Méloir-des-Ondes | 4,8 km | 3 028 (-14 %) | 3 080 | 271 |
| Prix immobilier Saint-Malo | 7,2 km | 4 479 (+27 %) | 4 520 | 4 303 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-des-Ondes | 8,8 km | 2 594 (-27 %) | 2 152 | 69 |
| Prix immobilier La Gouesnière | 9,0 km | 2 882 (-18 %) | 3 063 | 120 |
| Prix immobilier Saint-Jouan-des-Guérets | 9,1 km | 3 550 (0 %) | 3 684 | 134 |
| Prix immobilier Saint-Père-Marc-en-Poulet | 10,6 km | 2 784 (-21 %) | 3 810 | 91 |
| Prix immobilier Saint-Guinoux | 11,6 km | 2 318 (-34 %) | 2 024 | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Coulomb
- Quel est le prix au m² à Saint-Coulomb (35350) ?
- Pour une maison, 3 518 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (32 ventes), -11,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 768 €/m² (1 ventes), -2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (168 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 031 et 4 321 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Coulomb ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Coulomb sur les deux dernières années publiées est de 398 225 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Coulomb ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Coulomb ?
- T3 : 250 000 € en médiane (64 m², 3 871 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 327 750 € (96 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 445 750 € (122 m², 32 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Coulomb ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Mare (4 909 €/m²), Domaine des Chevrets (4 563 €/m²), La Guimorais (4 296 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Saint Malo (2 327 €/m²), La Ville Galbrun (3 026 €/m²), Résidence les Jardins de St Colomban (3 309 €/m²).
- Saint-Coulomb est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane départementale (3 535 contre 2 410 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (3 820 contre 3 333 €/m²). Autour : Cancale 3 636 €/m², Saint-Méloir-des-Ondes 3 028 €/m², Saint-Malo 4 479 €/m², Saint-Benoît-des-Ondes 2 594 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Coulomb : 16 décembre 2025.
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