Prix immobilier à Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-de-Gréhaigne, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 384 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Saint-Georges-de-Gréhaigne en bref
À Saint-Georges-de-Gréhaigne, une maison se vend en médiane 2 418 €/m², soit 221 500 € pour 90 m² (+33,8 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Saint-Georges-de-Gréhaigne se classe 223e sur 329 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-de-Gréhaigne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-de-Gréhaigne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 221 500 € | 94 m² | 2 332 | 3 |
Les DPE à Saint-Georges-de-Gréhaigne
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Georges-de-GréhaigneDernières ventes à Saint-Georges-de-Gréhaigne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Rue Du Puits | 160 m² · 5 p. | 3 147 m² | 345 000 € | 2 156 |
| août 2025 | Maison | Belistre | 87 m² · 4 p. | 2 236 m² | 233 200 € | 2 680 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bas De Saint Georges | 41 m² · 1 p. | 692 m² | 28 525 € | 696 |
| août 2024 | Maison | La Rue Du Moulin | 94 m² · 4 p. | 2 516 m² | 169 900 € | 1 807 |
| juil. 2024 | Maison | La Rue Du Moulin | 95 m² · 4 p. | 1 158 m² | 221 500 € | 2 332 |
| déc. 2022 | Maison | Belistre | 46 m² · 2 p. | 5 631 m² | 79 000 € | 1 717 |
| oct. 2022 | Maison | La Rue Du Moulin | 95 m² · 4 p. | 1 158 m² | 181 900 € | 1 915 |
| juin 2022 | Maison | La Mare Guilloux | 77 m² · 4 p. | 1 809 m² | 70 000 € | 909 |
| mars 2022 | Maison | Le Pas Au Boeuf | 170 m² · 4 p. | 1 804 m² | 86 400 € | 508 |
| mars 2022 | Maison | Belistre | 96 m² · 3 p. | 583 m² | 150 000 € | 1 563 |
| mai 2021 | Maison | Le Pas Au Boeuf | 66 m² · 3 p. | 3 825 m² | 108 000 € | 1 636 |
| mai 2021 | Maison | Les Grevettes | 95 m² · 4 p. | 908 m² | 92 000 € | 968 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-de-Gréhaigne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-de-Gréhaigne (maisons 1 677 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauvoir | 2,8 km | 1 667 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Roz-sur-Couesnon | 3,8 km | 1 707 (+2 %) | 1 267 | 114 |
| Prix immobilier Sains | 4,7 km | 1 667 (-1 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Pleine-Fougères | 5,9 km | 1 592 (-5 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Saint-Marcan | 6,0 km | 1 400 (-17 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Pontorson | 6,7 km | 1 556 (-7 %) | 1 160 | 278 |
| Prix immobilier Tanis | 7,6 km | 1 297 (-23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Aucey-la-Plaine | 8,0 km | 1 600 (-5 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-de-Gréhaigne
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610) ?
- Pour une maison, 2 418 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +33,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 930 et 2 096 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-de-Gréhaigne sur les deux dernières années publiées est de 221 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
- Maison 4 pièces : 221 500 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Georges-de-Gréhaigne est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 677 contre 2 410 €/m²). Autour : Beauvoir 1 667 €/m², Roz-sur-Couesnon 1 707 €/m², Sains 1 667 €/m², Pleine-Fougères 1 592 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-de-Gréhaigne : 19 septembre 2025.
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