Prix immobilier à Aucey-la-Plaine (50170)
Prix au m² et ventes réelles à Aucey-la-Plaine, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 412 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Aucey-la-Plaine en bref
À Aucey-la-Plaine, une maison se vend en médiane 1 426 €/m², soit 120 000 € pour 95 m² (+14,1 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Aucey-la-Plaine se classe 175e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 385 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aucey-la-Plaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 305 | 6 |
| 2023 | 2 015 | 6 |
| 2024 | 1 250 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Aucey-la-Plaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 95 m² | 1 640 | 7 |
| Maison 5 pièces | 134 250 € | 115 m² | 1 368 | 4 |
Les DPE à Aucey-la-Plaine
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Marce | 92 m² · 4 p. | 1 743 m² | 55 000 € | 598 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gibonniere | 130 m² · 5 p. | 1 385 m² | 227 000 € | 1 746 |
| avr. 2025 | Maison | La Commune | 147 m² · 4 p. | 5 037 m² | 249 000 € | 1 694 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Gibonniere | 57 m² · 3 p. | 254 m² | 66 000 € | 1 158 |
| août 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 95 m² · 4 p. | 276 m² | 109 000 € | 1 147 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Fourchemins | 100 m² · 5 p. | 774 m² | 148 500 € | 1 485 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Guinguetterie | 96 m² · 5 p. | 2 590 m² | 120 000 € | 1 250 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Rennes | 135 m² · 5 p. | 2 601 m² | 110 000 € | 815 |
| janv. 2024 | Maison | Chaussegrise | 160 m² · 7 p. | 17 750 m² | 345 000 € | 2 156 |
| déc. 2023 | Maison | Imp De La Perriere | 85 m² · 4 p. | 967 m² | 196 000 € | 2 306 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Fourchemins | 130 m² · 4 p. | 1 035 m² | 120 000 € | 923 |
| sept. 2023 | Maison | La Cocherais | 48 m² · 1 p. | 1 604 m² | 182 000 € | 3 792 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aucey-la-Plaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aucey-la-Plaine (maisons 1 600 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sacey | 3,5 km | 909 (-43 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sougeal | 3,6 km | 1 359 (-15 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Pontorson | 4,0 km | 1 556 (-3 %) | 1 160 | 278 |
| Prix immobilier Vieux-Viel | 6,4 km | 1 323 (-17 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pleine-Fougères | 6,9 km | 1 592 (0 %) | — | 115 |
| Prix immobilier Tanis | 7,0 km | 1 297 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Gréhaigne | 8,0 km | 1 677 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-James | 8,5 km | 1 170 (-27 %) | 2 930 | 214 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aucey-la-Plaine
- Quel est le prix au m² à Aucey-la-Plaine (50170) ?
- Pour une maison, 1 426 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 109 et 1 779 €/m².
- Combien coûte une maison à Aucey-la-Plaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aucey-la-Plaine sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aucey-la-Plaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aucey-la-Plaine ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (95 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 134 250 € (115 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aucey-la-Plaine est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 600 contre 1 867 €/m²). Autour : Sacey 909 €/m², Sougeal 1 359 €/m², Pontorson 1 556 €/m², Vieux-Viel 1 323 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aucey-la-Plaine : 10 octobre 2025.
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