Prix immobilier à Beauvoir (50170)
Prix au m² et ventes réelles à Beauvoir, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 419 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Beauvoir en bref
À Beauvoir, une maison se vend en médiane 1 897 €/m², soit 192 000 € pour 84 m² (-30,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Beauvoir se classe 145e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauvoir
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 435 | 6 |
| 2022 | 1 569 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Beauvoir
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 192 000 € | 88 m² | 2 153 | 3 |
Les DPE à Beauvoir
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeauvoirDernières ventes à Beauvoir
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue D'Egypte | 117 m² · 4 p. | 406 m² | 192 000 € | 1 641 |
| juil. 2025 | Maison | Res St Michel | 72 m² · 4 p. | 644 m² | 155 000 € | 2 153 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Du Couesnon | 88 m² · 4 p. | 753 m² | 240 000 € | 2 727 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Mont Saint Michel | 74 m² · 3 p. | 579 m² | 170 000 € | 2 297 |
| juil. 2022 | Maison | Les Grevettes | 194 m² · 8 p. | 1 600 m² | 260 000 € | 1 340 |
| mai 2022 | Maison | Rte Du Mont Saint Michel | 72 m² · 4 p. | 2 001 m² | 170 000 € | 2 361 |
| mai 2022 | Maison | Rue D'Egypte | 114 m² · 5 p. | 508 m² | 205 000 € | 1 798 |
| avr. 2022 | Maison | Rue D'Asteriac | 84 m² · 4 p. | 1 360 m² | 90 000 € | 1 071 |
| févr. 2022 | Maison | Rte Du Mont Saint Michel | 100 m² · 4 p. | — | 42 000 € | 420 |
| janv. 2022 | Maison | Les Epinettes | 59 m² · 3 p. | 647 m² | 60 000 € | 1 017 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Du Mont Saint Michel | 92 m² · 5 p. | 1 150 m² | 238 000 € | 2 587 |
| déc. 2021 | Maison | Les Epinettes | 54 m² · 3 p. | 854 m² | 65 000 € | 1 204 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauvoir
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauvoir (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Gréhaigne | 2,8 km | 1 677 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Roz-sur-Couesnon | 5,1 km | 1 707 (+2 %) | 1 267 | 114 |
| Prix immobilier Tanis | 6,5 km | 1 297 (-22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pontorson | 6,9 km | 1 556 (-7 %) | 1 160 | 278 |
| Prix immobilier Sains | 7,4 km | 1 667 (0 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Marcan | 7,6 km | 1 400 (-16 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Courtils | 8,2 km | 1 477 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Servon | 8,7 km | 1 000 (-40 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauvoir
- Quel est le prix au m² à Beauvoir (50170) ?
- Pour une maison, 1 897 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -30,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 107 et 2 297 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauvoir ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauvoir sur les deux dernières années publiées est de 192 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauvoir ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauvoir ?
- Maison 4 pièces : 192 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beauvoir est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Georges-de-Gréhaigne 1 677 €/m², Roz-sur-Couesnon 1 707 €/m², Tanis 1 297 €/m², Pontorson 1 556 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauvoir : 6 novembre 2025.
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