Prix immobilier à Saint-Marc-le-Blanc (35460)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Marc-le-Blanc, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 553 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Saint-Marc-le-Blanc en bref
À Saint-Marc-le-Blanc, une maison se vend en médiane 1 185 €/m², soit 119 750 € pour 90 m² (-14,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 324 €/m². Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Saint-Marc-le-Blanc se classe 313e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 814 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Marc-le-Blanc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 739 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 172 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 360 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 391 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 185 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Marc-le-Blanc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 99 500 € | 59 m² | 1 417 | 8 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 72 m² | 1 139 | 10 |
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 103 m² | 1 516 | 7 |
| Maison 5 pièces | 182 000 € | 112 m² | 1 887 | 7 |
Les rues de Saint-Marc-le-Blanc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Dinan1 889 €/m²3 ventes · 196 200 € médian
- Rue des Fleges1 533 €/m²3 ventes · 143 500 € médian
- La Closais1 172 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Domjean1 144 €/m²4 ventes · 156 000 € médian
- Rue des Rosiers Baille1 143 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Foyer1 090 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Rosiers Baille1 143 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Domjean1 144 €/m²4 ventes · 156 000 € médian
- La Closais1 172 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Dinan1 889 €/m²3 ventes · 196 200 € médian
- Rue des Fleges1 533 €/m²3 ventes · 143 500 € médian
Les DPE à Saint-Marc-le-Blanc
223 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Dinan | 122 m² · 5 p. | 4 208 m² | 299 500 € | 2 455 |
| nov. 2025 | Maison | Le Rocher Guy | 111 m² · 3 p. | 1 275 m² | 128 000 € | 1 153 |
| oct. 2025 | Maison | La Pierre Aigue | 79 m² · 3 p. | 548 m² | 52 000 € | 658 |
| sept. 2025 | Maison | Bel Air | 58 m² · 2 p. | 2 346 m² | 117 500 € | 2 026 |
| août 2025 | Maison | La Croix | 111 m² · 4 p. | 13 758 m² | 92 000 € | 829 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers Baille | 60 m² · 2 p. | 292 m² | 93 000 € | 1 550 |
| juil. 2025 | Maison | La Ville Truelle | 75 m² · 2 p. | 567 m² | 106 000 € | 1 413 |
| mai 2025 | Maison | Domjean | 130 m² · 3 p. | 3 357 m² | 105 000 € | 808 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Rosiers Baille | 151 m² · 6 p. | 1 569 m² | 179 000 € | 1 185 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers Baille | 112 m² · 5 p. | 382 m² | 128 000 € | 1 143 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers Baille | 58 m² · 3 p. | 638 m² | 90 000 € | 1 552 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Fleges | 87 m² · 4 p. | 449 m² | 143 500 € | 1 649 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Marc-le-Blanc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Marc-le-Blanc (maisons 1 225 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Tiercent | 3,1 km | 1 650 (+35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chauvigné | 3,4 km | 1 300 (+6 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-des-Landes | 4,6 km | 1 661 (+36 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Maen Roch | 4,7 km | 1 624 (+33 %) | 1 708 | 162 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-de-Valains | 5,1 km | 1 406 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-des-Alleux | 5,6 km | 1 765 (+44 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Romazy | 6,8 km | 889 (-27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-des-Landes | 7,0 km | 2 045 (+67 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Marc-le-Blanc
- Quel est le prix au m² à Saint-Marc-le-Blanc (35460) ?
- Pour une maison, 1 185 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 890 et 1 560 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Marc-le-Blanc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Marc-le-Blanc sur les deux dernières années publiées est de 119 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Marc-le-Blanc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Marc-le-Blanc ?
- Maison 4 pièces : 169 000 € (103 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 182 000 € (112 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Marc-le-Blanc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Dinan (1 889 €/m²), Rue des Fleges (1 533 €/m²), La Closais (1 172 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Foyer (1 090 €/m²).
- Saint-Marc-le-Blanc est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 225 contre 2 410 €/m²), les appartements 90 % moins chers que (324 contre 3 333 €/m²). Autour : Le Tiercent 1 650 €/m², Chauvigné 1 300 €/m², Saint-Hilaire-des-Landes 1 661 €/m², Maen Roch 1 624 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Marc-le-Blanc : 7 novembre 2025.
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