Prix immobilier à Saint-Thurial (35310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Thurial, calculés sur 119 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 184 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Thurial en bref
À Saint-Thurial, une maison se vend en médiane 2 358 €/m², soit 248 945 € pour 98 m² (+16,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 275 €/m² (139 500 € en médiane), +17,4 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Saint-Thurial se classe 102e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 755 m². Chiffres calculés sur 119 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Thurial
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 188 | 22 | 1 882 | 7 |
| 2022 | 2 310 | 26 | 2 404 | 8 |
| 2023 | 2 300 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 022 | 11 | 1 937 | 6 |
| 2025 | 2 358 | 17 | 2 275 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Thurial
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 107 000 € | 47 m² | 2 297 | 6 |
| Appartement T3 | 145 925 € | 66 m² | 2 124 | 8 |
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 37 m² | 1 757 | 3 |
| Maison 3 pièces | 127 725 € | 74 m² | 1 736 | 6 |
| Maison 4 pièces | 201 075 € | 88 m² | 2 369 | 10 |
| Maison 5 pièces | 258 560 € | 108 m² | 2 372 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 237 000 € | 126 m² | 1 989 | 4 |
Les rues de Saint-Thurial : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de la Coudrette3 291 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Avenue du Landier3 014 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue Claude Coutard2 678 €/m²3 ventes · 358 800 € médian
- Avenue du Moulin à Vent2 429 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Rue des Jeannettes2 326 €/m²3 ventes · 167 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église1 733 €/m²3 ventes · 208 000 € médian
- Simon1 846 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Cossinade1 865 €/m²10 ventes · 224 000 € médian
- Trevidec1 969 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Freres Aubin2 009 €/m²5 ventes · 206 880 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Cheze2 127 €/m²26 ventes · 127 500 € médian
- Cossinade1 865 €/m²10 ventes · 224 000 € médian
- Rue du Schiste Violet2 120 €/m²9 ventes · 145 000 € médian
- Avenue du Moulin à Vent2 429 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Rue des Freres Aubin2 009 €/m²5 ventes · 206 880 € médian
Les DPE à Saint-Thurial
221 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ThurialDernières ventes à Saint-Thurial
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Clos Louet | 83 m² · 3 p. | 1 730 m² | 87 276 € | 1 052 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pont De Fer | 126 m² · 6 p. | 632 m² | 293 000 € | 2 325 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Coudrette | 79 m² · 5 p. | 696 m² | 293 550 € | 3 716 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Pins | 106 m² · 5 p. | 1 375 m² | 200 000 € | 1 887 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Cheze | 60 m² · 3 p. | — | 170 000 € | 2 833 |
| sept. 2025 | Maison | Simon | 26 m² · 1 p. | 4 522 m² | 55 000 € | 2 115 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Claude Coutard | 94 m² · 4 p. | 792 m² | 265 000 € | 2 819 |
| août 2025 | Appart. | Rue De La Cheze | 47 m² · 2 p. | — | 139 500 € | 2 968 |
| août 2025 | Maison | La Cocaudais | 120 m² · 4 p. | 4 496 m² | 200 000 € | 1 667 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De La Cheze | 69 m² · 2 p. | — | 157 000 € | 2 275 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Freres Aubin | 130 m² · 7 p. | 618 m² | 224 000 € | 1 723 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De La Cheze | 69 m² · 3 p. | — | 146 850 € | 2 128 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Thurial
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Thurial (maisons 2 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Verger | 4,0 km | 2 263 (+1 %) | 1 950 | 53 |
| Prix immobilier Baulon | 4,3 km | 2 167 (-4 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Treffendel | 4,7 km | 2 067 (-8 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Monterfil | 4,8 km | 2 033 (-10 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Bréal-sous-Montfort | 5,3 km | 2 577 (+15 %) | 2 738 | 321 |
| Prix immobilier Talensac | 6,5 km | 2 270 (+1 %) | 2 588 | 133 |
| Prix immobilier Goven | 7,8 km | 2 349 (+4 %) | 2 310 | 179 |
| Prix immobilier Maxent | 8,7 km | 1 740 (-23 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Thurial
- Quel est le prix au m² à Saint-Thurial (35310) ?
- Pour une maison, 2 358 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +16,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 275 €/m² (7 ventes), +17,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (119 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 798 et 2 525 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Thurial ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Thurial sur les deux dernières années publiées est de 248 945 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Thurial ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Thurial ?
- T2 : 107 000 € en médiane (47 m², 2 297 €/m², 6 ventes). T3 : 145 925 € en médiane (66 m², 2 124 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 201 075 € (88 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 258 560 € (108 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Thurial ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de la Coudrette (3 291 €/m²), Avenue du Landier (3 014 €/m²), Rue Claude Coutard (2 678 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (1 733 €/m²), Simon (1 846 €/m²), Cossinade (1 865 €/m²).
- Saint-Thurial est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 250 contre 2 410 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (2 128 contre 3 333 €/m²). Autour : Le Verger 2 263 €/m², Baulon 2 167 €/m², Treffendel 2 067 €/m², Monterfil 2 033 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Thurial : 30 décembre 2025.
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