Prix immobilier à Teillay (35620)
Prix au m² et ventes réelles à Teillay, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 117 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Teillay en bref
À Teillay, une maison se vend en médiane 1 464 €/m², soit 145 500 € pour 81 m² (-9,7 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Teillay se classe 321e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 739 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Teillay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 087 | 16 |
| 2022 | 1 050 | 13 |
| 2023 | 989 | 11 |
| 2025 | 1 464 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Teillay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 56 000 € | 39 m² | 1 574 | 4 |
| Maison 3 pièces | 62 500 € | 73 m² | 983 | 6 |
| Maison 4 pièces | 184 500 € | 122 m² | 1 518 | 8 |
| Maison 5 pièces | 134 050 € | 84 m² | 1 566 | 6 |
Les rues de Teillay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Auditoire1 121 €/m²4 ventes · 72 700 € médian
- Rue de Bain989 €/m²13 ventes · 89 000 € médian
- Rue du Champ Pautsert800 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bain989 €/m²13 ventes · 89 000 € médian
- Rue de l'Auditoire1 121 €/m²4 ventes · 72 700 € médian
- Rue du Champ Pautsert800 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les DPE à Teillay
129 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 86 m² · 4 p. | 1 039 m² | 220 000 € | 2 558 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Vigne | 100 m² · 5 p. | 597 m² | 155 000 € | 1 550 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Aloys Blaszczyk | 80 m² · 4 p. | 706 m² | 201 000 € | 2 513 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bain | 163 m² · 4 p. | 633 m² | 164 338 € | 1 008 |
| sept. 2025 | Maison | Le Patis Rochoux | 37 m² · 1 p. | 940 m² | 66 000 € | 1 784 |
| août 2025 | Maison | Le Frichot | 58 m² · 1 p. | 1 140 m² | 210 000 € | 3 621 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bain | 127 m² · 4 p. | 147 m² | 175 000 € | 1 378 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Bain | 142 m² · 5 p. | 419 m² | 132 100 € | 930 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Chenais Avril | 45 m² · 3 p. | 880 m² | 50 000 € | 1 111 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Chenais Yron | 79 m² · 5 p. | 292 m² | 99 000 € | 1 253 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Fontaine | 138 m² · 4 p. | 407 m² | 230 000 € | 1 667 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Bain | 84 m² · 3 p. | 964 m² | 80 000 € | 952 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Teillay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Teillay (maisons 1 117 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ercé-en-Lamée | 3,4 km | 1 453 (+30 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Ruffigné | 4,4 km | 1 180 (+6 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Lalleu | 5,3 km | 1 481 (+33 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Soulvache | 5,7 km | 968 (-13 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Thourie | 7,1 km | 1 441 (+29 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Rougé | 7,8 km | 1 216 (+9 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-des-Landes | 8,1 km | 1 196 (+7 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Tresbœuf | 8,2 km | 1 649 (+48 %) | — | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Teillay
- Quel est le prix au m² à Teillay (35620) ?
- Pour une maison, 1 464 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 874 et 1 558 €/m².
- Combien coûte une maison à Teillay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Teillay sur les deux dernières années publiées est de 145 500 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Teillay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Teillay ?
- Maison 4 pièces : 184 500 € (122 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 134 050 € (84 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Teillay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Auditoire (1 121 €/m²), Rue de Bain (989 €/m²), Rue du Champ Pautsert (800 €/m²). Les plus accessibles : .
- Teillay est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 117 contre 2 410 €/m²). Autour : Ercé-en-Lamée 1 453 €/m², Ruffigné 1 180 €/m², Lalleu 1 481 €/m², Soulvache 968 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Teillay : 4 décembre 2025.
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