Prix immobilier à Arthon (36330)
Prix au m² et ventes réelles à Arthon, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 215 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Arthon en bref
À Arthon, une maison se vend en médiane 1 325 €/m², soit 135 745 € pour 88 m² (-11,4 % sur un an). Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Arthon se classe 5e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 052 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arthon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 662 | 7 |
| 2023 | 923 | 9 |
| 2024 | 1 496 | 6 |
| 2025 | 1 325 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Arthon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 000 € | 76 m² | 940 | 3 |
| Maison 4 pièces | 136 990 € | 88 m² | 1 442 | 13 |
| Maison 5 pièces | 134 500 € | 96 m² | 1 438 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 228 600 € | 147 m² | 1 343 | 5 |
Les rues de Arthon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Cotiniere1 689 €/m²4 ventes · 187 450 € médian
- Rue Balsan Corbilly1 297 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
- Rue de la Longerolle1 188 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Longerolle1 188 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
- La Cotiniere1 689 €/m²4 ventes · 187 450 € médian
- Rue Balsan Corbilly1 297 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
Les DPE à Arthon
123 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 309 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArthonDernières ventes à Arthon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Velles | 92 m² · 4 p. | 2 052 m² | 175 000 € | 1 902 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Stade | 74 m² · 4 p. | 1 005 m² | 80 000 € | 1 081 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Longerolle | 80 m² · 4 p. | 408 m² | 115 400 € | 1 443 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 99 m² · 6 p. | 1 026 m² | 133 000 € | 1 343 |
| août 2025 | Maison | Che Du Stade | 75 m² · 5 p. | 1 200 m² | 134 500 € | 1 793 |
| août 2025 | Maison | Les Petits Champs | 170 m² · 4 p. | 7 850 m² | 180 000 € | 1 059 |
| août 2025 | Maison | Les Crubliers | 459 m² · 7 p. | 21 945 m² | 600 000 € | 1 307 |
| août 2025 | Maison | La Cotiniere | 81 m² · 4 p. | 2 078 m² | 139 000 € | 1 716 |
| juin 2025 | Maison | Les Bordas | 85 m² · 4 p. | 14 430 m² | 65 000 € | 765 |
| mai 2025 | Maison | Les Moineaux | 92 m² · 4 p. | 3 100 m² | 350 000 € | 3 804 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 89 m² · 4 p. | 1 021 m² | 136 990 € | 1 539 |
| mars 2025 | Maison | Rue Balsan Corbilly | 91 m² · 4 p. | 889 m² | 118 000 € | 1 297 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arthon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arthon (maisons 1 440 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Velles | 6,0 km | 1 126 (-22 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Jeu-les-Bois | 6,1 km | 1 397 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Poinçonnet | 6,6 km | 1 726 (+20 %) | 984 | 251 |
| Prix immobilier Bouesse | 8,3 km | 592 (-59 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ardentes | 8,9 km | 1 341 (-7 %) | 3 431 | 181 |
| Prix immobilier Mosnay | 10,6 km | 839 (-42 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Gournay | 10,9 km | 921 (-36 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Étrechet | 11,5 km | 1 416 (-2 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arthon
- Quel est le prix au m² à Arthon (36330) ?
- Pour une maison, 1 325 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -11,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 970 et 1 715 €/m².
- Combien coûte une maison à Arthon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arthon sur les deux dernières années publiées est de 135 745 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arthon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arthon ?
- Maison 4 pièces : 136 990 € (88 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 134 500 € (96 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arthon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Cotiniere (1 689 €/m²), Rue Balsan Corbilly (1 297 €/m²), Rue de la Longerolle (1 188 €/m²). Les plus accessibles : .
- Arthon est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane départementale (1 440 contre 1 029 €/m²). Autour : Velles 1 126 €/m², Jeu-les-Bois 1 397 €/m², Le Poinçonnet 1 726 €/m², Bouesse 592 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arthon : 18 novembre 2025.
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