Prix immobilier à Ciron (36300)
Prix au m² et ventes réelles à Ciron, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 520 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Ciron en bref
À Ciron, une maison se vend en médiane 1 281 €/m², soit 98 500 € pour 82 m² (+88,9 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Ciron se classe 120e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 862 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ciron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 870 | 9 |
| 2022 | 679 | 11 |
| 2023 | 1 219 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Ciron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 28 000 € | 29 m² | 1 037 | 3 |
| Maison 3 pièces | 58 000 € | 78 m² | 879 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 379 660 € | 190 m² | 1 406 | 3 |
Les rues de Ciron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Chemeray981 €/m²3 ventes · 78 500 € médian
- Route de Rosnay947 €/m²5 ventes · 62 500 € médian
- Route Nationale870 €/m²5 ventes · 31 000 € médian
- Route de Chateauroux721 €/m²5 ventes · 66 000 € médian
- Chemin de L'epine518 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Chateauroux721 €/m²5 ventes · 66 000 € médian
- Route de Rosnay947 €/m²5 ventes · 62 500 € médian
- Route Nationale870 €/m²5 ventes · 31 000 € médian
- Chemin de L'epine518 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
- Route de Chemeray981 €/m²3 ventes · 78 500 € médian
Les DPE à Ciron
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Rosnay | 106 m² · 4 p. | 4 155 m² | 141 420 € | 1 334 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Rosnay | 66 m² · 3 p. | 552 m² | 58 000 € | 879 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Migne | 110 m² · 3 p. | 2 379 m² | 135 000 € | 1 227 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Chateauroux | 270 m² · 9 p. | 24 637 m² | 379 660 € | 1 406 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Chateauroux | 109 m² · 6 p. | 2 407 m² | 66 000 € | 606 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Chateauroux | 80 m² · 4 p. | 815 m² | 60 000 € | 750 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Haut Village | 48 m² · 2 p. | 313 m² | 21 000 € | 438 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 166 m² · 5 p. | 1 063 m² | 131 000 € | 789 |
| déc. 2023 | Maison | La Fosse | 190 m² · 6 p. | 356 791 m² | 549 000 € | 2 889 |
| déc. 2023 | Maison | Che De L'Epine | 78 m² · 3 p. | 2 335 m² | 33 000 € | 423 |
| déc. 2023 | Maison | Che De L'Epine | 83 m² · 3 p. | 2 756 m² | 43 000 € | 518 |
| août 2023 | Maison | Che Du Gue | 29 m² · 2 p. | 717 m² | 45 000 € | 1 552 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ciron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ciron (maisons 862 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oulches | 3,9 km | 916 (+6 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Ruffec | 7,1 km | 743 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chitray | 7,7 km | 844 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rivarennes | 8,1 km | 851 (-1 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Migné | 10,2 km | 1 097 (+27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rosnay | 10,7 km | 807 (-6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Bélâbre | 11,1 km | 750 (-13 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Prissac | 11,9 km | 804 (-7 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ciron
- Quel est le prix au m² à Ciron (36300) ?
- Pour une maison, 1 281 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +88,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 540 et 1 211 €/m².
- Combien coûte une maison à Ciron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ciron sur les deux dernières années publiées est de 98 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ciron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ciron ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ciron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Chemeray (981 €/m²), Route de Rosnay (947 €/m²), Route Nationale (870 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ciron est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (862 contre 1 029 €/m²). Autour : Oulches 916 €/m², Ruffec 743 €/m², Chitray 844 €/m², Rivarennes 851 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ciron : 24 décembre 2025.
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