Prix immobilier à Mers-sur-Indre (36230)
Prix au m² et ventes réelles à Mers-sur-Indre, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 659 habitants. Dernière vente connue : 27 septembre 2025.
Mers-sur-Indre en bref
À Mers-sur-Indre, une maison se vend en médiane 1 106 €/m², soit 160 000 € pour 78 m² (-11,8 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Mers-sur-Indre se classe 19e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 659 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mers-sur-Indre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 750 | 8 |
| 2022 | 1 536 | 6 |
| 2023 | 1 706 | 6 |
| 2025 | 1 106 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mers-sur-Indre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 67 500 € | 71 m² | 943 | 4 |
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 70 m² | 1 321 | 6 |
Les DPE à Mers-sur-Indre
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mers-sur-IndreDernières ventes à Mers-sur-Indre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Presle | 168 m² · 5 p. | 4 338 m² | 262 000 € | 1 560 |
| juil. 2025 | Maison | Teze | 79 m² · 2 p. | 5 146 m² | 80 000 € | 1 013 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Combattants En Afn | 71 m² · 3 p. | 565 m² | 58 000 € | 817 |
| juin 2025 | Maison | Le Seuil | 113 m² · 5 p. | 721 579 m² | 301 600 € | 2 669 |
| mars 2025 | Maison | Domaine De La Foret | 200 m² · 6 p. | 43 402 m² | 240 000 € | 1 200 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Mez | 60 m² · 3 p. | 25 457 m² | 50 000 € | 833 |
| déc. 2024 | Maison | Courtioux | 69 m² · 3 p. | 1 478 m² | 70 000 € | 1 014 |
| juin 2024 | Maison | Teze | 172 m² · 7 p. | 8 883 m² | 257 000 € | 1 494 |
| avr. 2024 | Maison | Le Magnoux | 49 m² · 1 p. | 1 076 m² | 18 920 € | 386 |
| févr. 2024 | Maison | Les Champs Luca | 76 m² · 3 p. | 512 757 m² | 330 000 € | 4 342 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Courtioux | 57 m² · 3 p. | 4 342 m² | 120 000 € | 2 105 |
| sept. 2023 | Maison | Le Magnoux | 86 m² · 3 p. | 1 345 m² | 139 900 € | 1 627 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mers-sur-Indre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mers-sur-Indre (maisons 1 218 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montipouret | 3,3 km | 946 (-22 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Tranzault | 5,5 km | 763 (-37 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Jeu-les-Bois | 6,0 km | 1 397 (+15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nohant-Vic | 7,4 km | 819 (-33 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Chartier | 8,5 km | 736 (-40 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sarzay | 8,6 km | 846 (-31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ardentes | 8,7 km | 1 341 (+10 %) | 3 431 | 181 |
| Prix immobilier Sassierges-Saint-Germain | 8,8 km | 1 074 (-12 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mers-sur-Indre
- Quel est le prix au m² à Mers-sur-Indre (36230) ?
- Pour une maison, 1 106 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 804 et 1 615 €/m².
- Combien coûte une maison à Mers-sur-Indre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mers-sur-Indre sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mers-sur-Indre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mers-sur-Indre ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Mers-sur-Indre est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 218 contre 1 029 €/m²). Autour : Montipouret 946 €/m², Tranzault 763 €/m², Jeu-les-Bois 1 397 €/m², Nohant-Vic 819 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mers-sur-Indre : 27 septembre 2025.
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