Prix immobilier à Saint-Plantaire (36190)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Plantaire, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 601 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Plantaire en bref
À Saint-Plantaire, une maison se vend en médiane 1 133 €/m², soit 68 000 € pour 77 m² (+64 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Saint-Plantaire se classe 158e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 414 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Plantaire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 803 | 15 |
| 2022 | 1 039 | 10 |
| 2023 | 574 | 11 |
| 2024 | 691 | 10 |
| 2025 | 1 133 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Plantaire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 32 000 € | 54 m² | 711 | 5 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 70 m² | 732 | 11 |
| Maison 4 pièces | 84 250 € | 92 m² | 852 | 8 |
| Maison 5 pièces | 66 500 € | 113 m² | 588 | 5 |
Les rues de Saint-Plantaire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Brumales1 688 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Chemin de la Cote1 549 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
- Rue de Chaumery842 €/m²3 ventes · 32 000 € médian
- Les Bordes735 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Principale588 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Fontaine585 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Cote1 549 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
- Les Bordes735 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Les Brumales1 688 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Rue de Chaumery842 €/m²3 ventes · 32 000 € médian
- Rue de la Fontaine585 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
Les DPE à Saint-Plantaire
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-PlantaireDernières ventes à Saint-Plantaire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Geneplus | 110 m² · 4 p. | 2 020 m² | 93 500 € | 850 |
| déc. 2025 | Maison | Le Montet | 77 m² · 3 p. | 708 m² | 131 880 € | 1 713 |
| déc. 2025 | Maison | Les Trois Boisselees | 119 m² · 4 p. | 6 570 m² | 153 000 € | 1 286 |
| déc. 2025 | Maison | Fougeres | 81 m² · 4 p. | 1 100 m² | 75 000 € | 926 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Cote | 110 m² · 7 p. | 4 076 m² | 200 000 € | 1 818 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Cote | 60 m² · 2 p. | 300 m² | 18 644 € | 311 |
| mai 2025 | Maison | L Epinat | 57 m² · 3 p. | 5 161 m² | 38 500 € | 675 |
| mai 2025 | Maison | Cour Des Granges | 44 m² · 2 p. | 448 m² | 55 000 € | 1 250 |
| mai 2025 | Maison | Rue Principale | 70 m² · 3 p. | 3 699 m² | 55 000 € | 786 |
| avr. 2025 | Maison | Plage De Fougeres | 94 m² · 4 p. | 1 300 m² | 160 390 € | 1 706 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Chataigniers | 60 m² · 2 p. | 4 390 m² | 68 000 € | 1 133 |
| sept. 2024 | Maison | Les Mannes | 54 m² · 2 p. | 346 m² | 27 826 € | 515 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Plantaire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Plantaire (maisons 803 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cuzion | 4,4 km | 865 (+8 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Crozant | 5,8 km | 892 (+11 %) | 774 | 49 |
| Prix immobilier Lourdoueix-Saint-Michel | 6,0 km | 602 (-25 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Éguzon-Chantôme | 6,2 km | 989 (+23 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Orsennes | 7,0 km | 685 (-15 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Fresselines | 7,4 km | 794 (-1 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Baraize | 8,2 km | 900 (+12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gargilesse-Dampierre | 8,3 km | 840 (+5 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Plantaire
- Quel est le prix au m² à Saint-Plantaire (36190) ?
- Pour une maison, 1 133 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +64 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 603 et 1 169 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Plantaire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Plantaire sur les deux dernières années publiées est de 68 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Plantaire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Plantaire ?
- Maison 4 pièces : 84 250 € (92 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 66 500 € (113 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Plantaire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Brumales (1 688 €/m²), Chemin de la Cote (1 549 €/m²), Rue de Chaumery (842 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Fontaine (585 €/m²).
- Saint-Plantaire est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (803 contre 1 029 €/m²). Autour : Cuzion 865 €/m², Crozant 892 €/m², Lourdoueix-Saint-Michel 602 €/m², Éguzon-Chantôme 989 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Plantaire : 23 décembre 2025.
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