Prix immobilier à Artannes-sur-Indre (37260)
Prix au m² et ventes réelles à Artannes-sur-Indre, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 795 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Artannes-sur-Indre en bref
À Artannes-sur-Indre, une maison se vend en médiane 2 308 €/m², soit 226 150 € pour 104 m² (+3,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 282 €/m². Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Artannes-sur-Indre se classe 23e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Artannes-sur-Indre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 528 | 15 | — | — |
| 2022 | 2 610 | 22 | — | — |
| 2023 | 2 596 | 19 | — | — |
| 2024 | 2 227 | 17 | — | — |
| 2025 | 2 308 | 23 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Artannes-sur-Indre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 115 000 € | 58 m² | 2 094 | 6 |
| Maison 3 pièces | 174 200 € | 80 m² | 2 042 | 12 |
| Maison 4 pièces | 224 805 € | 90 m² | 2 524 | 12 |
| Maison 5 pièces | 244 500 € | 100 m² | 2 491 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 339 990 € | 129 m² | 2 269 | 15 |
Les rues de Artannes-sur-Indre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Alouette3 182 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Route de la Baudiniere2 778 €/m²4 ventes · 334 995 € médian
- Rue de la Fontaine Sainte2 692 €/m²3 ventes · 385 000 € médian
- Rue des Ceps2 644 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de la Petite Louee2 622 €/m²5 ventes · 229 900 € médian
Les plus accessibles
- Avenue des Moulins2 188 €/m²7 ventes · 197 500 € médian
- Avenue de la Vallée du Lys2 206 €/m²13 ventes · 217 420 € médian
- Rue des Tonneliers2 360 €/m²6 ventes · 233 750 € médian
- Rue du Dolmen2 371 €/m²3 ventes · 291 500 € médian
- Les Briants2 548 €/m²3 ventes · 229 310 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Vallée du Lys2 206 €/m²13 ventes · 217 420 € médian
- Avenue des Moulins2 188 €/m²7 ventes · 197 500 € médian
- Rue des Tonneliers2 360 €/m²6 ventes · 233 750 € médian
- Rue de la Petite Louee2 622 €/m²5 ventes · 229 900 € médian
- Route de la Baudiniere2 778 €/m²4 ventes · 334 995 € médian
Les DPE à Artannes-sur-Indre
310 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Artannes-sur-IndreDernières ventes à Artannes-sur-Indre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Av De La Vallee Du Lys | 78 m² · 5 p. | 1 810 m² | 180 000 € | 2 308 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marie Curie | 105 m² · 6 p. | 441 m² | 238 250 € | 2 269 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Alouette | 110 m² · 6 p. | 1 542 m² | 365 000 € | 3 318 |
| nov. 2025 | Maison | Av De La Vallee Du Lys | 97 m² · 4 p. | 148 m² | 145 000 € | 1 495 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Maltaches | 67 m² · 2 p. | 205 m² | 210 000 € | 3 134 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Malvoisie | 131 m² · 6 p. | 1 860 m² | 260 000 € | 1 985 |
| sept. 2025 | Maison | Le Haut Village | 49 m² · 2 p. | 2 950 m² | 130 000 € | 2 653 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Fontaine Sainte | 205 m² · 9 p. | 1 724 m² | 442 000 € | 2 156 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Tonneliers | 122 m² · 6 p. | 507 m² | 242 500 € | 1 988 |
| août 2025 | Maison | All Rosa Bonheur | 84 m² · 4 p. | 458 m² | 251 000 € | 2 988 |
| août 2025 | Maison | Av De La Vallee Du Lys | 50 m² · 2 p. | 275 m² | 55 000 € | 1 100 |
| août 2025 | Maison | Rue De Montauban | 87 m² · 4 p. | 650 m² | 191 400 € | 2 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Artannes-sur-Indre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Artannes-sur-Indre (maisons 2 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pont-de-Ruan | 2,5 km | 2 143 (-14 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Monts | 3,9 km | 2 467 (-1 %) | 1 627 | 339 |
| Prix immobilier Druye | 5,0 km | 2 427 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saché | 5,9 km | 1 996 (-20 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Thilouze | 6,0 km | 1 999 (-20 %) | 957 | 54 |
| Prix immobilier Ballan-Miré | 7,3 km | 2 823 (+13 %) | 2 664 | 374 |
| Prix immobilier Savonnières | 8,4 km | 2 379 (-5 %) | 2 500 | 90 |
| Prix immobilier Joué-lès-Tours | 8,5 km | 2 558 (+2 %) | 2 103 | 2 667 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Artannes-sur-Indre
- Quel est le prix au m² à Artannes-sur-Indre (37260) ?
- Pour une maison, 2 308 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 978 et 2 725 €/m².
- Combien coûte une maison à Artannes-sur-Indre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Artannes-sur-Indre sur les deux dernières années publiées est de 226 150 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Artannes-sur-Indre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Artannes-sur-Indre ?
- Maison 4 pièces : 224 805 € (90 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 244 500 € (100 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Artannes-sur-Indre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Alouette (3 182 €/m²), Route de la Baudiniere (2 778 €/m²), Rue de la Fontaine Sainte (2 692 €/m²). Les plus accessibles : Avenue des Moulins (2 188 €/m²), Avenue de la Vallée du Lys (2 206 €/m²), Rue des Tonneliers (2 360 €/m²).
- Artannes-sur-Indre est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 500 contre 2 207 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (1 282 contre 2 646 €/m²). Autour : Pont-de-Ruan 2 143 €/m², Monts 2 467 €/m², Druye 2 427 €/m², Saché 1 996 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Artannes-sur-Indre : 24 novembre 2025.
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