Prix immobilier à Auzouer-en-Touraine (37110)
Prix au m² et ventes réelles à Auzouer-en-Touraine, calculés sur 68 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 159 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Auzouer-en-Touraine en bref
À Auzouer-en-Touraine, une maison se vend en médiane 1 933 €/m², soit 176 000 € pour 88 m² (+5,2 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Auzouer-en-Touraine se classe 82e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 894 m². Chiffres calculés sur 68 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auzouer-en-Touraine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 579 | 22 |
| 2022 | 1 932 | 13 |
| 2023 | 2 054 | 12 |
| 2024 | 1 838 | 11 |
| 2025 | 1 933 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Auzouer-en-Touraine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 163 000 € | 71 m² | 2 365 | 4 |
| Maison 4 pièces | 176 000 € | 87 m² | 1 979 | 11 |
| Maison 5 pièces | 176 000 € | 96 m² | 1 838 | 13 |
Les rues de Auzouer-en-Touraine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Pepiniere2 120 €/m²5 ventes · 176 000 € médian
- Impasse Saint Malo2 077 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Rue de la Bonleuvre1 854 €/m²5 ventes · 146 500 € médian
- Rue de la Pommeliere1 772 €/m²7 ventes · 175 000 € médian
- Rue de la Gacerie1 733 €/m²3 ventes · 121 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'Amboise1 162 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue du 8 Mai1 318 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Pommeliere1 772 €/m²7 ventes · 175 000 € médian
- Rue d'Amboise1 162 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Bonleuvre1 854 €/m²5 ventes · 146 500 € médian
- Impasse Saint Malo2 077 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Rue de la Pepiniere2 120 €/m²5 ventes · 176 000 € médian
Les DPE à Auzouer-en-Touraine
177 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Auzouer-en-TouraineDernières ventes à Auzouer-en-Touraine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Landes | 50 m² · 2 p. | 3 167 m² | 100 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Pepiniere | 112 m² · 5 p. | 713 m² | 160 000 € | 1 429 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gacerie | 70 m² · 3 p. | 398 m² | 121 400 € | 1 734 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Peintre | 96 m² · 5 p. | 5 012 m² | 205 000 € | 2 135 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Bonleuvre | 96 m² · 5 p. | 785 m² | 190 000 € | 1 979 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Saint Malo | 72 m² · 3 p. | 642 m² | 191 000 € | 2 653 |
| juin 2025 | Maison | Imp Saint Malo | 106 m² · 5 p. | 522 m² | 200 000 € | 1 887 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Amboise | 99 m² · 5 p. | 810 m² | 115 000 € | 1 162 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D Amboise | 90 m² · 4 p. | 1 354 m² | 179 410 € | 1 993 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Tourneboeuf | 110 m² · 4 p. | 3 342 m² | 200 000 € | 1 818 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D Amboise | 96 m² · 5 p. | 3 205 m² | 80 000 € | 833 |
| déc. 2024 | Maison | Raguer | 98 m² · 4 p. | 1 751 m² | 161 000 € | 1 643 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auzouer-en-Touraine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auzouer-en-Touraine (maisons 1 859 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Château-Renault | 4,7 km | 1 449 (-22 %) | 1 029 | 255 |
| Prix immobilier Saunay | 4,8 km | 1 607 (-14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Morand | 5,0 km | 1 614 (-13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villedômer | 5,4 km | 1 795 (-3 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Neuillé-le-Lierre | 5,6 km | 1 749 (-6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Brenne | 6,7 km | 1 631 (-12 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Le Boulay | 7,7 km | 1 571 (-15 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-des-Motets | 7,7 km | 1 804 (-3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auzouer-en-Touraine
- Quel est le prix au m² à Auzouer-en-Touraine (37110) ?
- Pour une maison, 1 933 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +5,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (68 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 411 et 2 034 €/m².
- Combien coûte une maison à Auzouer-en-Touraine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auzouer-en-Touraine sur les deux dernières années publiées est de 176 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auzouer-en-Touraine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auzouer-en-Touraine ?
- Maison 4 pièces : 176 000 € (87 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 176 000 € (96 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auzouer-en-Touraine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Pepiniere (2 120 €/m²), Impasse Saint Malo (2 077 €/m²), Rue de la Bonleuvre (1 854 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'Amboise (1 162 €/m²), Rue du 8 Mai (1 318 €/m²).
- Auzouer-en-Touraine est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 859 contre 2 207 €/m²). Autour : Château-Renault 1 449 €/m², Saunay 1 607 €/m², Morand 1 614 €/m², Villedômer 1 795 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auzouer-en-Touraine : 23 décembre 2025.
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