Prix immobilier à Villedômer (37110)
Prix au m² et ventes réelles à Villedômer, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 290 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Villedômer en bref
À Villedômer, une maison se vend en médiane 1 815 €/m², soit 158 000 € pour 92 m² (+9,1 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Villedômer se classe 93e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 022 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villedômer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 746 | 15 |
| 2022 | 1 601 | 8 |
| 2023 | 2 206 | 6 |
| 2024 | 1 664 | 6 |
| 2025 | 1 815 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Villedômer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 153 800 € | 90 m² | 1 899 | 5 |
| Maison 4 pièces | 178 000 € | 83 m² | 2 268 | 9 |
| Maison 5 pièces | 216 000 € | 111 m² | 1 917 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 122 m² | 1 270 | 4 |
Les rues de Villedômer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Emile Bouin1 954 €/m²4 ventes · 154 500 € médian
- Rue Pasteur1 923 €/m²5 ventes · 182 000 € médian
- Le Bourg1 899 €/m²3 ventes · 153 800 € médian
- Rue du Paradis1 815 €/m²5 ventes · 178 000 € médian
- Avenue des Tilleuls1 617 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Paradis1 815 €/m²5 ventes · 178 000 € médian
- Rue Pasteur1 923 €/m²5 ventes · 182 000 € médian
- Rue Emile Bouin1 954 €/m²4 ventes · 154 500 € médian
- Avenue des Tilleuls1 617 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Le Bourg1 899 €/m²3 ventes · 153 800 € médian
Les DPE à Villedômer
136 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VilledômerDernières ventes à Villedômer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Paradis | 160 m² · 6 p. | 2 940 m² | 160 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Tilleuls | 89 m² · 4 p. | 700 m² | 158 000 € | 1 775 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 81 m² · 3 p. | 2 714 m² | 153 800 € | 1 899 |
| août 2025 | Maison | Rue Emile Bouin | 84 m² · 5 p. | 641 m² | 187 385 € | 2 231 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 44 m² · 1 p. | 665 m² | 41 300 € | 939 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bucher | 90 m² · 3 p. | 1 400 m² | 250 000 € | 2 778 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Rabelais | 111 m² · 5 p. | 2 970 m² | 264 000 € | 2 378 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 100 m² · 3 p. | 3 001 m² | 190 000 € | 1 900 |
| juil. 2025 | Maison | L Haricoterie | 98 m² · 3 p. | 1 227 m² | 99 000 € | 1 010 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Ronsard | 92 m² · 4 p. | 1 022 m² | 153 000 € | 1 663 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Paradis | 119 m² · 5 p. | 1 166 m² | 216 000 € | 1 815 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Paradis | 143 m² · 7 p. | 866 m² | 200 000 € | 1 399 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villedômer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villedômer (maisons 1 795 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crotelles | 3,7 km | 2 172 (+21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Boulay | 4,8 km | 1 571 (-12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Auzouer-en-Touraine | 5,4 km | 1 859 (+4 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Château-Renault | 5,6 km | 1 449 (-19 %) | 1 029 | 255 |
| Prix immobilier Neuillé-le-Lierre | 5,9 km | 1 749 (-3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Reugny | 7,2 km | 1 927 (+7 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Brenne | 7,9 km | 1 631 (-9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Monnaie | 8,2 km | 2 360 (+31 %) | 1 984 | 207 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villedômer
- Quel est le prix au m² à Villedômer (37110) ?
- Pour une maison, 1 815 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 421 et 2 211 €/m².
- Combien coûte une maison à Villedômer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villedômer sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villedômer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villedômer ?
- Maison 4 pièces : 178 000 € (83 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 216 000 € (111 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villedômer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Emile Bouin (1 954 €/m²), Rue Pasteur (1 923 €/m²), Le Bourg (1 899 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villedômer est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 795 contre 2 207 €/m²). Autour : Crotelles 2 172 €/m², Le Boulay 1 571 €/m², Auzouer-en-Touraine 1 859 €/m², Château-Renault 1 449 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villedômer : 18 décembre 2025.
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