Prix immobilier à Château-Renault (37110)
Prix au m² et ventes réelles à Château-Renault, calculés sur 255 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 392 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Château-Renault en bref
À Château-Renault, une maison se vend en médiane 1 420 €/m², soit 118 500 € pour 80 m² (-8,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 045 €/m² (70 000 € en médiane), -10,9 % sur un an. Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Château-Renault se classe 155e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 570 m². Chiffres calculés sur 255 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Château-Renault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 329 | 55 | 686 | 5 |
| 2022 | 1 548 | 58 | — | — |
| 2023 | 1 396 | 34 | 1 037 | 5 |
| 2024 | 1 547 | 39 | — | — |
| 2025 | 1 420 | 49 | 1 045 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Château-Renault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 45 000 € | 48 m² | 1 047 | 5 |
| Appartement T3 | 63 000 € | 68 m² | 1 167 | 5 |
| Maison 1 pièce | 53 000 € | 46 m² | 1 198 | 4 |
| Maison 2 pièces | 76 000 € | 52 m² | 1 463 | 14 |
| Maison 3 pièces | 89 000 € | 70 m² | 1 240 | 23 |
| Maison 4 pièces | 133 500 € | 80 m² | 1 616 | 46 |
| Maison 5 pièces | 128 500 € | 97 m² | 1 417 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 148 m² | 1 300 | 13 |
Les rues de Château-Renault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (37 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Pressoir2 300 €/m²3 ventes · 166 300 € médian
- Impasse des Hortensias2 059 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de la Cyneliere1 993 €/m²5 ventes · 146 400 € médian
- Impasse des Lilas1 926 €/m²3 ventes · 131 000 € médian
- Rue de la Coqueliniere1 786 €/m²5 ventes · 198 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pierre Moreau578 €/m²6 ventes · 40 514 € médian
- Place Victor Geschikt671 €/m²3 ventes · 18 800 € médian
- Rue Gambetta980 €/m²8 ventes · 81 090 € médian
- Rue Martin Gardien994 €/m²4 ventes · 79 255 € médian
- Rue Jules Ferry1 045 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 156 €/m²36 ventes · 86 950 € médian
- Rue Voltaire1 220 €/m²8 ventes · 97 191 € médian
- Rue Marceau1 337 €/m²8 ventes · 64 000 € médian
- Rue Gambetta980 €/m²8 ventes · 81 090 € médian
- Rue Jules Ferry1 045 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Château-Renault
1 709 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Michelet | 64 m² · 3 p. | 128 m² | 99 000 € | 1 547 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Pres | 78 m² · 3 p. | 194 m² | 61 400 € | 787 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Chaptal | 130 m² · 4 p. | 3 282 m² | 225 000 € | 1 731 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Paris | 98 m² · 5 p. | 783 m² | 112 000 € | 1 143 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Madame Sornas | 136 m² · 5 p. | 2 562 m² | 150 000 € | 1 103 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Ernest Bellanger | 57 m² · 3 p. | 164 m² | 92 000 € | 1 614 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Pichon | 68 m² · 5 p. | 694 m² | 116 000 € | 1 706 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Paul Louis Courier | 91 m² · 4 p. | 1 231 m² | 146 500 € | 1 610 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Martin Gardien | 70 m² · 4 p. | 648 m² | 85 000 € | 1 214 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Renan | 90 m² · 4 p. | 456 m² | 139 000 € | 1 544 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Rabelais | 74 m² · 4 p. | 497 m² | 120 000 € | 1 622 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 75 m² · 4 p. | 1 608 m² | 175 000 € | 2 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Château-Renault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Château-Renault (maisons 1 449 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuville-sur-Brenne | 2,4 km | 1 631 (+13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saunay | 4,0 km | 1 607 (+11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Boulay | 4,1 km | 1 571 (+8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Auzouer-en-Touraine | 4,7 km | 1 859 (+28 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Authon | 5,2 km | 1 154 (-20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Villedômer | 5,6 km | 1 795 (+24 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Villechauve | 6,7 km | 1 264 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Morand | 8,4 km | 1 614 (+11 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Château-Renault
- Quel est le prix au m² à Château-Renault (37110) ?
- Pour une maison, 1 420 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (49 ventes), -8,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 045 €/m² (5 ventes), -10,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (255 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 099 et 1 773 €/m².
- Combien coûte une maison à Château-Renault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Château-Renault sur les deux dernières années publiées est de 118 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Château-Renault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Château-Renault ?
- T2 : 45 000 € en médiane (48 m², 1 047 €/m², 5 ventes). T3 : 63 000 € en médiane (68 m², 1 167 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 133 500 € (80 m², 46 ventes). Maison 5 pièces : 128 500 € (97 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Château-Renault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Pressoir (2 300 €/m²), Impasse des Hortensias (2 059 €/m²), Rue de la Cyneliere (1 993 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pierre Moreau (578 €/m²), Place Victor Geschikt (671 €/m²), Rue Gambetta (980 €/m²).
- Château-Renault est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 449 contre 2 207 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (1 029 contre 2 646 €/m²). Autour : Neuville-sur-Brenne 1 631 €/m², Saunay 1 607 €/m², Le Boulay 1 571 €/m², Auzouer-en-Touraine 1 859 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Château-Renault : 31 décembre 2025.
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