Prix immobilier à Authon (41310)
Prix au m² et ventes réelles à Authon, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 753 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Authon en bref
À Authon, une maison se vend en médiane 1 769 €/m², soit 120 000 € pour 80 m² (+66,6 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Authon se classe 179e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 777 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Authon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 939 | 11 |
| 2022 | 1 239 | 6 |
| 2024 | 1 062 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Authon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 73 m² | 1 507 | 3 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 100 m² | 1 550 | 5 |
Les rues de Authon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Maine1 390 €/m²3 ventes · 164 000 € médian
- Rue de Touraine1 218 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
- Rue de la Gare1 157 €/m²4 ventes · 93 350 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare1 157 €/m²4 ventes · 93 350 € médian
- Rue de Touraine1 218 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
- Rue du Maine1 390 €/m²3 ventes · 164 000 € médian
Les DPE à Authon
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Maine | 130 m² · 5 p. | 4 185 m² | 230 000 € | 1 769 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De La Touche | 48 m² · 2 p. | 645 m² | 51 000 € | 1 063 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 73 m² · 3 p. | 351 m² | 110 000 € | 1 507 |
| juin 2024 | Maison | Che De Guillemair | 53 m² · 1 p. | — | 48 000 € | 906 |
| mars 2024 | Maison | Rte De La Thoerie | 150 m² · 4 p. | 3 361 m² | 130 000 € | 867 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Maine | 118 m² · 4 p. | 714 m² | 164 000 € | 1 390 |
| mars 2024 | Maison | Che De Coup De Pied | 104 m² · 6 p. | — | 70 000 € | 673 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Ajoncs | 95 m² · 4 p. | 1 840 m² | 160 000 € | 1 684 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Acacias | 73 m² · 3 p. | 366 m² | 119 900 € | 1 642 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Gare | 56 m² · 3 p. | 840 m² | 65 000 € | 1 161 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Touraine | 100 m² · 4 p. | 600 m² | 155 000 € | 1 550 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Ajoncs | 98 m² · 4 p. | 904 m² | 170 000 € | 1 735 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Authon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Authon (maisons 1 154 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuville-sur-Brenne | 3,2 km | 1 631 (+41 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Villechauve | 4,1 km | 1 264 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Château-Renault | 5,2 km | 1 449 (+26 %) | 1 029 | 255 |
| Prix immobilier Prunay-Cassereau | 5,4 km | 1 017 (-12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Monthodon | 5,4 km | 1 065 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Boulay | 5,9 km | 1 571 (+36 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saunay | 6,8 km | 1 607 (+39 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Villeporcher | 7,7 km | 1 315 (+14 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Authon
- Quel est le prix au m² à Authon (41310) ?
- Pour une maison, 1 769 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +66,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 886 et 1 577 €/m².
- Combien coûte une maison à Authon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Authon sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Authon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Authon ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Authon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Maine (1 390 €/m²), Rue de Touraine (1 218 €/m²), Rue de la Gare (1 157 €/m²). Les plus accessibles : .
- Authon est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 154 contre 1 474 €/m²). Autour : Neuville-sur-Brenne 1 631 €/m², Villechauve 1 264 €/m², Château-Renault 1 449 €/m², Prunay-Cassereau 1 017 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Authon : 24 septembre 2025.
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