Prix immobilier à Monnaie (37380)
Prix au m² et ventes réelles à Monnaie, calculés sur 207 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 833 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Monnaie en bref
À Monnaie, une maison se vend en médiane 2 380 €/m², soit 234 000 € pour 100 m² (+1,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 362 €/m² (131 000 € en médiane), -38 % sur un an. Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Monnaie se classe 35e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 778 m². Chiffres calculés sur 207 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monnaie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 246 | 50 | — | — |
| 2022 | 2 410 | 40 | — | — |
| 2023 | 2 387 | 41 | — | — |
| 2024 | 2 342 | 32 | — | — |
| 2025 | 2 380 | 37 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Monnaie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 137 000 € | 63 m² | 2 175 | 5 |
| Maison 3 pièces | 158 000 € | 77 m² | 2 182 | 19 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 90 m² | 2 586 | 31 |
| Maison 5 pièces | 234 000 € | 111 m² | 2 144 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 308 100 € | 134 m² | 2 353 | 24 |
Les rues de Monnaie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Saunerie3 865 €/m²3 ventes · 269 500 € médian
- Rue du Charme3 044 €/m²3 ventes · 274 000 € médian
- Rue Dora Maar2 898 €/m²6 ventes · 261 500 € médian
- Rue Adjudant Chef Foiny2 705 €/m²3 ventes · 240 923 € médian
- Rue des Aubepines2 648 €/m²5 ventes · 319 941 € médian
Les plus accessibles
- Rue Alfred Tiphaine1 861 €/m²10 ventes · 174 500 € médian
- Rue Nationale1 903 €/m²14 ventes · 190 250 € médian
- Rue Jean Jacques Dunoyer2 000 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue Aristide Briand2 011 €/m²4 ventes · 214 500 € médian
- Avenue de la Gare2 071 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Beignon2 137 €/m²15 ventes · 220 000 € médian
- Rue Nationale1 903 €/m²14 ventes · 190 250 € médian
- Rue Alfred Tiphaine1 861 €/m²10 ventes · 174 500 € médian
- Rue Sainte Catherine2 475 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Rue Dora Maar2 898 €/m²6 ventes · 261 500 € médian
Les DPE à Monnaie
612 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Monnaie ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MonnaieDernières ventes à Monnaie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Dora Maar | 87 m² · 4 p. | 549 m² | 248 270 € | 2 854 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 102 m² · 4 p. | 864 m² | 272 000 € | 2 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Helene Boucher | 115 m² · 5 p. | 390 m² | 240 000 € | 2 087 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Beignon | 111 m² · 5 p. | 603 m² | 236 000 € | 2 126 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 84 m² · 4 p. | 615 m² | 180 000 € | 2 143 |
| oct. 2025 | Maison | All De La Plaine De La Folie | 123 m² · 5 p. | 2 580 m² | 160 000 € | 1 301 |
| oct. 2025 | Maison | All De Fontenay | 102 m² · 4 p. | 962 m² | 285 000 € | 2 794 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Dora Maar | 77 m² · 3 p. | 505 m² | 192 900 € | 2 505 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Plat D Etain | 97 m² · 4 p. | 593 m² | 228 000 € | 2 351 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Beignon | 115 m² · 5 p. | 550 m² | 242 500 € | 2 109 |
| août 2025 | Maison | Rue Pierre De Coubertin | 185 m² · 6 p. | 1 881 m² | 306 200 € | 1 655 |
| août 2025 | Maison | Av De La Gare | 128 m² · 5 p. | 294 m² | 200 000 € | 1 563 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monnaie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monnaie (maisons 2 360 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nouzilly | 4,8 km | 2 059 (-13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Crotelles | 5,0 km | 2 172 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Parçay-Meslay | 6,3 km | 2 755 (+17 %) | 1 865 | 77 |
| Prix immobilier Chanceaux-sur-Choisille | 6,7 km | 2 569 (+9 %) | 1 901 | 109 |
| Prix immobilier Reugny | 7,1 km | 1 927 (-18 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Cerelles | 7,3 km | 2 583 (+9 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Notre-Dame-d'Oé | 7,8 km | 2 718 (+15 %) | 2 636 | 178 |
| Prix immobilier Rochecorbon | 7,9 km | 2 985 (+26 %) | 2 459 | 171 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monnaie
- Quel est le prix au m² à Monnaie (37380) ?
- Pour une maison, 2 380 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (37 ventes), +1,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 362 €/m² (2 ventes), -38 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (207 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 000 et 2 695 €/m².
- Combien coûte une maison à Monnaie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monnaie sur les deux dernières années publiées est de 234 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monnaie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monnaie ?
- T3 : 137 000 € en médiane (63 m², 2 175 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 240 000 € (90 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 234 000 € (111 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monnaie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Saunerie (3 865 €/m²), Rue du Charme (3 044 €/m²), Rue Dora Maar (2 898 €/m²). Les plus accessibles : Rue Alfred Tiphaine (1 861 €/m²), Rue Nationale (1 903 €/m²), Rue Jean Jacques Dunoyer (2 000 €/m²).
- Monnaie est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 360 contre 2 207 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 984 contre 2 646 €/m²). Autour : Nouzilly 2 059 €/m², Crotelles 2 172 €/m², Parçay-Meslay 2 755 €/m², Chanceaux-sur-Choisille 2 569 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monnaie : 31 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.