Prix immobilier à Beaumont-en-Véron (37420)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumont-en-Véron, calculés sur 108 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 717 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Beaumont-en-Véron en bref
À Beaumont-en-Véron, une maison se vend en médiane 1 469 €/m², soit 150 000 € pour 100 m² (-12,4 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Beaumont-en-Véron se classe 136e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 301 m². Chiffres calculés sur 108 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumont-en-Véron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 405 | 26 |
| 2022 | 1 643 | 27 |
| 2023 | 1 694 | 20 |
| 2024 | 1 676 | 19 |
| 2025 | 1 469 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaumont-en-Véron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 60 m² | 1 900 | 7 |
| Maison 3 pièces | 125 750 € | 70 m² | 1 524 | 12 |
| Maison 4 pièces | 166 500 € | 96 m² | 1 464 | 11 |
| Maison 5 pièces | 172 000 € | 83 m² | 1 745 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 211 895 € | 153 m² | 1 543 | 10 |
Les rues de Beaumont-en-Véron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Isore3 800 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Cité de la Durandiere1 857 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Maison de Pierre1 767 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue des Granderies1 747 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Coudreaux1 627 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Veron1 391 €/m²6 ventes · 116 000 € médian
- Cité de la Charmille1 394 €/m²12 ventes · 136 500 € médian
- Cité du Velor1 433 €/m²8 ventes · 101 750 € médian
- Cité des Saules1 480 €/m²4 ventes · 86 500 € médian
- Rue de la Boulaiserie1 495 €/m²3 ventes · 197 400 € médian
Les plus de ventes
- Cité de la Charmille1 394 €/m²12 ventes · 136 500 € médian
- Cité du Velor1 433 €/m²8 ventes · 101 750 € médian
- Cité de la Durandiere1 857 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Veron1 391 €/m²6 ventes · 116 000 € médian
- Cité des Saules1 480 €/m²4 ventes · 86 500 € médian
Les DPE à Beaumont-en-Véron
352 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaumont-en-VéronDernières ventes à Beaumont-en-Véron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cite Des Saules | 50 m² · 2 p. | 190 m² | 95 000 € | 1 900 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Carroi Ragueneau | 156 m² · 7 p. | 2 936 m² | 140 000 € | 897 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Detilly | 150 m² · 7 p. | 1 574 m² | 150 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Cite De La Durandiere | 70 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 1 857 |
| sept. 2025 | Maison | Cite Du Velor | 83 m² · 5 p. | 827 m² | 67 500 € | 813 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Boulaiserie | 93 m² · 3 p. | 2 364 m² | 130 800 € | 1 406 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Duetterie | 130 m² · 5 p. | 746 m² | 180 150 € | 1 386 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Granderies | 77 m² · 5 p. | 1 355 m² | 160 000 € | 2 078 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Buissonniere | 120 m² · 7 p. | 2 140 m² | 133 000 € | 1 108 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Coudreaux | 168 m² · 6 p. | 1 006 m² | 273 300 € | 1 627 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Detilly | 70 m² · 2 p. | 591 m² | 150 000 € | 2 143 |
| avr. 2025 | Maison | Cite Du Velor | 93 m² · 5 p. | 506 m² | 110 000 € | 1 183 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumont-en-Véron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumont-en-Véron (maisons 1 567 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avoine | 2,8 km | 1 758 (+12 %) | 1 396 | 86 |
| Prix immobilier Cinais | 4,3 km | 1 404 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Thizay | 4,5 km | 1 602 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Vienne | 4,8 km | 1 233 (-21 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Savigny-en-Véron | 4,9 km | 1 588 (+1 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Chinon | 5,7 km | 1 674 (+7 %) | 1 551 | 562 |
| Prix immobilier Huismes | 6,8 km | 1 400 (-11 %) | — | 63 |
| Prix immobilier La Chapelle-sur-Loire | 7,0 km | 1 527 (-3 %) | 1 071 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumont-en-Véron
- Quel est le prix au m² à Beaumont-en-Véron (37420) ?
- Pour une maison, 1 469 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (108 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 363 et 2 028 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumont-en-Véron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumont-en-Véron sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumont-en-Véron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumont-en-Véron ?
- Maison 4 pièces : 166 500 € (96 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 172 000 € (83 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaumont-en-Véron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Isore (3 800 €/m²), Cité de la Durandiere (1 857 €/m²), Rue de la Maison de Pierre (1 767 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Veron (1 391 €/m²), Cité de la Charmille (1 394 €/m²), Cité du Velor (1 433 €/m²).
- Beaumont-en-Véron est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 567 contre 2 207 €/m²). Autour : Avoine 1 758 €/m², Cinais 1 404 €/m², Thizay 1 602 €/m², Saint-Germain-sur-Vienne 1 233 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumont-en-Véron : 30 décembre 2025.
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