Prix immobilier à La Croix-en-Touraine (37150)
Prix au m² et ventes réelles à La Croix-en-Touraine, calculés sur 119 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 543 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
La Croix-en-Touraine en bref
À La Croix-en-Touraine, une maison se vend en médiane 1 892 €/m², soit 176 000 € pour 93 m² (-11,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 158 €/m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : La Croix-en-Touraine se classe 70e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 627 m². Chiffres calculés sur 119 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Croix-en-Touraine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 882 | 26 | — | — |
| 2022 | 2 054 | 25 | — | — |
| 2023 | 1 913 | 19 | — | — |
| 2024 | 2 129 | 21 | — | — |
| 2025 | 1 892 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Croix-en-Touraine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 64 000 € | 52 m² | 1 481 | 3 |
| Maison 3 pièces | 103 732 € | 82 m² | 1 640 | 10 |
| Maison 4 pièces | 186 000 € | 82 m² | 2 181 | 24 |
| Maison 5 pièces | 227 825 € | 93 m² | 2 140 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 226 500 € | 148 m² | 1 718 | 14 |
Les rues de La Croix-en-Touraine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Emile Renard2 620 €/m²6 ventes · 206 960 € médian
- Rue du Lavoir2 602 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue de Tours2 527 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Rue du 8 Mai 19452 500 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Rue de la Bessiere2 164 €/m²4 ventes · 174 950 € médian
Les plus accessibles
- Avenue du Colonel Soufflet1 012 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Rue d'Amboise1 404 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Rue Nationale1 532 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
- Villefrault1 604 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue de la République1 631 €/m²6 ventes · 231 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Chenonceaux1 902 €/m²10 ventes · 211 000 € médian
- Rue Nationale1 532 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
- Villefrault1 604 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue de la République1 631 €/m²6 ventes · 231 000 € médian
- Rue Emile Renard2 620 €/m²6 ventes · 206 960 € médian
Les DPE à La Croix-en-Touraine
337 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Croix-en-TouraineDernières ventes à La Croix-en-Touraine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Emile Renard | 79 m² · 4 p. | 383 m² | 205 800 € | 2 605 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Emile Renard | 79 m² · 4 p. | 326 m² | 208 000 € | 2 633 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 148 m² · 5 p. | 3 381 m² | 330 000 € | 2 230 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Nationale | 160 m² · 7 p. | 130 m² | 170 000 € | 1 063 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Chenonceaux | 79 m² · 4 p. | 900 m² | 172 000 € | 2 177 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Petit Coteau | 88 m² · 5 p. | 358 m² | 188 000 € | 2 136 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Amboise | 80 m² · 4 p. | 52 m² | 51 900 € | 649 |
| sept. 2025 | Maison | Villefrault | 90 m² · 4 p. | 201 m² | 110 000 € | 1 222 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du Colonel Soufflet | 400 m² · 12 p. | 1 548 m² | 405 000 € | 1 013 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Nationale | 111 m² · 4 p. | 237 m² | 170 000 € | 1 532 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Emile Renard | 94 m² · 4 p. | 421 m² | 100 000 € | 1 064 |
| juil. 2025 | Maison | La Bessiere | 96 m² · 6 p. | 2 297 m² | 190 000 € | 1 979 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Croix-en-Touraine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Croix-en-Touraine (maisons 1 985 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dierre | 2,7 km | 2 122 (+7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Civray-de-Touraine | 4,1 km | 2 154 (+9 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Amboise | 5,2 km | 2 421 (+22 %) | 2 193 | 772 |
| Prix immobilier Bléré | 5,5 km | 2 181 (+10 %) | 2 449 | 296 |
| Prix immobilier Chenonceaux | 5,8 km | 1 945 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Beau | 6,5 km | 2 245 (+13 %) | 2 507 | 130 |
| Prix immobilier Lussault-sur-Loire | 7,1 km | 2 323 (+17 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Règle | 7,3 km | 1 805 (-9 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Croix-en-Touraine
- Quel est le prix au m² à La Croix-en-Touraine (37150) ?
- Pour une maison, 1 892 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), -11,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (119 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 575 et 2 386 €/m².
- Combien coûte une maison à La Croix-en-Touraine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Croix-en-Touraine sur les deux dernières années publiées est de 176 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Croix-en-Touraine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Croix-en-Touraine ?
- Maison 4 pièces : 186 000 € (82 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 227 825 € (93 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Croix-en-Touraine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Emile Renard (2 620 €/m²), Rue du Lavoir (2 602 €/m²), Rue de Tours (2 527 €/m²). Les plus accessibles : Avenue du Colonel Soufflet (1 012 €/m²), Rue d'Amboise (1 404 €/m²), Rue Nationale (1 532 €/m²).
- La Croix-en-Touraine est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 985 contre 2 207 €/m²), les appartements 56 % moins chers que (1 158 contre 2 646 €/m²). Autour : Dierre 2 122 €/m², Civray-de-Touraine 2 154 €/m², Amboise 2 421 €/m², Bléré 2 181 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Croix-en-Touraine : 29 décembre 2025.
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