Prix immobilier à Le Louroux (37240)
Prix au m² et ventes réelles à Le Louroux, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 533 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Le Louroux en bref
À Le Louroux, une maison se vend en médiane 1 916 €/m², soit 138 700 € pour 114 m² (+21,4 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Le Louroux se classe 113e sur 256 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Louroux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Louroux
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le LourouxDernières ventes à Le Louroux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Gitonniere | 80 m² · 3 p. | 2 796 m² | 140 000 € | 1 750 |
| août 2025 | Maison | Rte De Sainte Maure | 66 m² · 1 p. | 1 187 m² | 137 400 € | 2 082 |
| déc. 2024 | Maison | La Vallee | 120 m² · 2 p. | 11 089 m² | 175 000 € | 1 458 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Sainte Maure | 66 m² · 3 p. | 1 525 m² | 112 000 € | 1 697 |
| déc. 2023 | Maison | Che De L Etang | 160 m² · 6 p. | 1 421 m² | 300 000 € | 1 875 |
| oct. 2023 | Maison | Les Rougeries | 95 m² · 2 p. | 12 105 m² | 322 000 € | 3 389 |
| août 2023 | Maison | La Basse Cour | 138 m² · 5 p. | 2 008 m² | 210 000 € | 1 522 |
| nov. 2021 | Maison | Les Fourneaux | 98 m² · 3 p. | 4 146 m² | 240 000 € | 2 449 |
| oct. 2021 | Maison | La Basse Cour | 114 m² · 8 p. | 3 148 m² | 78 000 € | 684 |
| oct. 2021 | Maison | Les Metairies | 36 m² · 1 p. | 4 070 m² | 30 000 € | 833 |
| août 2021 | Maison | Le Bois Hardeau | 132 m² · 5 p. | 2 477 m² | 235 000 € | 1 780 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 44 m² · 1 p. | 932 m² | 36 000 € | 818 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Louroux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Louroux (maisons 1 697 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Louans | 3,5 km | 1 732 (+2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Manthelan | 4,5 km | 1 389 (-18 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Bossée | 5,9 km | 1 386 (-18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Branchs | 6,7 km | 1 971 (+16 %) | — | 105 |
| Prix immobilier Sainte-Catherine-de-Fierbois | 6,8 km | 1 407 (-17 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Tauxigny-Saint-Bauld | 7,6 km | 1 773 (+4 %) | — | 68 |
| Prix immobilier La Chapelle-Blanche-Saint-Martin | 8,1 km | 1 524 (-10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Vou | 9,3 km | 1 358 (-20 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Louroux
- Quel est le prix au m² à Le Louroux (37240) ?
- Pour une maison, 1 916 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 328 et 1 875 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Louroux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Louroux sur les deux dernières années publiées est de 138 700 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Louroux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Louroux est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 697 contre 2 207 €/m²). Autour : Louans 1 732 €/m², Manthelan 1 389 €/m², Bossée 1 386 €/m², Saint-Branchs 1 971 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Louroux : 13 octobre 2025.
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