Prix immobilier à Vou (37240)
Prix au m² et ventes réelles à Vou, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 247 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Vou en bref
À Vou, une maison se vend en médiane 1 578 €/m², soit 165 000 € pour 94 m² (-6,4 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Vou se classe 174e sur 256 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 76 320 € | 64 m² | 1 468 | 3 |
| Maison 4 pièces | 163 000 € | 120 m² | 1 438 | 3 |
Les DPE à Vou
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 285 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VouDernières ventes à Vou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Metairie | 80 m² · 4 p. | 1 060 m² | 115 000 € | 1 438 |
| déc. 2025 | Maison | Les Pacauderies | 120 m² · 4 p. | 4 505 m² | 163 000 € | 1 358 |
| nov. 2025 | Maison | La Petite Loge | 96 m² · 3 p. | 3 300 m² | 165 000 € | 1 719 |
| août 2025 | Maison | La Rabaronnerie | 78 m² · 2 p. | 1 927 m² | 170 000 € | 2 179 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Fournil | 130 m² · 4 p. | 10 640 m² | 219 100 € | 1 685 |
| déc. 2023 | Maison | La Chenardiere | 52 m² · 2 p. | 2 455 m² | 76 320 € | 1 468 |
| août 2023 | Maison | Le Puits Girard | 64 m² · 2 p. | 2 010 m² | 62 000 € | 969 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 67 m² · 3 p. | 1 168 m² | 50 000 € | 746 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Souvenir | 82 m² · 3 p. | 2 827 m² | 133 300 € | 1 626 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Metairie | 94 m² · 2 p. | 1 400 m² | 130 000 € | 1 383 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Pre Vert | 44 m² · 1 p. | 746 m² | 30 000 € | 682 |
| févr. 2022 | Maison | Les Pacauderies | 140 m² · 5 p. | 3 440 m² | 145 590 € | 1 040 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vou (maisons 1 358 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Blanche-Saint-Martin | 4,3 km | 1 524 (+12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Ciran | 5,2 km | 1 141 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Manthelan | 5,4 km | 1 389 (+2 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Ligueil | 6,6 km | 1 181 (-13 %) | 780 | 107 |
| Prix immobilier Dolus-le-Sec | 8,7 km | 1 582 (+16 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Bossée | 8,7 km | 1 386 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bournan | 9,2 km | 1 096 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Senoch | 9,3 km | 979 (-28 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vou
- Quel est le prix au m² à Vou (37240) ?
- Pour une maison, 1 578 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 969 et 1 626 €/m².
- Combien coûte une maison à Vou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vou sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vou ?
- Maison 4 pièces : 163 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vou est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 358 contre 2 207 €/m²). Autour : La Chapelle-Blanche-Saint-Martin 1 524 €/m², Ciran 1 141 €/m², Manthelan 1 389 €/m², Ligueil 1 181 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vou : 22 décembre 2025.
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