Prix immobilier à Lerné (37500)
Prix au m² et ventes réelles à Lerné, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 351 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Lerné en bref
À Lerné, une maison se vend en médiane 1 859 €/m², soit 85 000 € pour 92 m² (+118,7 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Lerné se classe 220e sur 256 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lerné
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lerné
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lerné ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LernéDernières ventes à Lerné
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 3 p. | 1 568 m² | 115 000 € | 1 278 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Grande Cheminee | 127 m² · 3 p. | 59 955 m² | 310 000 € | 2 441 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 45 m² · 1 p. | 2 333 m² | 27 150 € | 603 |
| sept. 2024 | Maison | La Vaubelle | 16 m² · 1 p. | 474 m² | 44 900 € | 2 806 |
| févr. 2024 | Maison | La Roche Thibault | 100 m² · 4 p. | 11 510 m² | 85 000 € | 850 |
| avr. 2023 | Maison | Le Bourg | 145 m² · 6 p. | 1 377 m² | 130 000 € | 897 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Grande Cheminee | 80 m² · 3 p. | 1 191 m² | 80 000 € | 1 000 |
| oct. 2022 | Maison | La Grande Cheminee | 73 m² · 3 p. | 5 193 m² | 201 900 € | 2 766 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg | 94 m² · 4 p. | 2 666 m² | 42 000 € | 447 |
| juil. 2022 | Maison | La Grande Cheminee | 73 m² · 3 p. | 3 476 m² | 90 000 € | 1 233 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg | 142 m² · 6 p. | 594 m² | 83 000 € | 585 |
| févr. 2022 | Maison | La Vaubelle | 50 m² · 1 p. | 395 m² | 15 000 € | 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lerné
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lerné (maisons 1 116 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thizay | 3,6 km | 1 602 (+44 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Seuilly | 4,3 km | 1 562 (+40 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Roiffé | 4,6 km | 1 319 (+18 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Vienne | 4,7 km | 1 233 (+10 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cinais | 5,3 km | 1 404 (+26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vézières | 5,5 km | 1 490 (+34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Candes-Saint-Martin | 7,3 km | 1 711 (+53 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bournand | 7,4 km | 1 325 (+19 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lerné
- Quel est le prix au m² à Lerné (37500) ?
- Pour une maison, 1 859 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +118,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 751 et 1 372 €/m².
- Combien coûte une maison à Lerné ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lerné sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lerné ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lerné est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 116 contre 2 207 €/m²). Autour : Thizay 1 602 €/m², Seuilly 1 562 €/m², Roiffé 1 319 €/m², Saint-Germain-sur-Vienne 1 233 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lerné : 12 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.