Prix immobilier à Seuilly (37500)
Prix au m² et ventes réelles à Seuilly, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 368 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Seuilly en bref
À Seuilly, une maison se vend en médiane 1 753 €/m², soit 140 000 € pour 82 m² (+33,1 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Seuilly se classe 137e sur 256 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Seuilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Seuilly
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 614 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SeuillyDernières ventes à Seuilly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Vrilly | 69 m² · 2 p. | 7 429 m² | 168 000 € | 2 435 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Coudray | 80 m² · 3 p. | 23 007 m² | 155 000 € | 1 938 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pierre Georges Latecoere | 180 m² · 5 p. | 920 m² | 282 340 € | 1 569 |
| mars 2025 | Maison | Coteau De Seuilly | 46 m² · 1 p. | 550 m² | 15 000 € | 326 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chinon | 80 m² · 4 p. | 6 065 m² | 125 000 € | 1 563 |
| déc. 2024 | Maison | Coteau De La Beauvoiserie | 84 m² · 3 p. | 978 m² | 90 000 € | 1 071 |
| oct. 2023 | Maison | Carroi De Paris | 148 m² · 4 p. | 1 097 m² | 221 000 € | 1 493 |
| juil. 2023 | Maison | Coteau De Seuilly | 20 m² | 740 m² | 25 000 € | 1 250 |
| mars 2023 | Maison | Rte Du Coudray | 82 m² · 2 p. | 28 788 m² | 195 000 € | 2 378 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L Escadron B Le Vigneau | 25 m² · 1 p. | 1 344 m² | 89 500 € | 3 580 |
| juil. 2022 | Maison | Coteau De Seuilly | 89 m² · 3 p. | 155 m² | 123 810 € | 1 391 |
| oct. 2021 | Maison | Coteau Des Piottes | 82 m² · 3 p. | 2 200 m² | 122 500 € | 1 494 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Seuilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Seuilly (maisons 1 562 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cinais | 3,5 km | 1 404 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Roche-Clermault | 3,8 km | 1 762 (+13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lerné | 4,3 km | 1 116 (-29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Beuxes | 4,5 km | 1 016 (-35 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Thizay | 4,5 km | 1 602 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vézières | 4,9 km | 1 490 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Marçay | 5,9 km | 1 406 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Germain-sur-Vienne | 7,0 km | 1 233 (-21 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Seuilly
- Quel est le prix au m² à Seuilly (37500) ?
- Pour une maison, 1 753 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +33,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 266 et 1 714 €/m².
- Combien coûte une maison à Seuilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Seuilly sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Seuilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Seuilly est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 562 contre 2 207 €/m²). Autour : Cinais 1 404 €/m², La Roche-Clermault 1 762 €/m², Lerné 1 116 €/m², Beuxes 1 016 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Seuilly : 9 décembre 2025.
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