Prix immobilier à Les Hermites (37110)
Prix au m² et ventes réelles à Les Hermites, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 583 habitants. Dernière vente connue : 20 septembre 2025.
Les Hermites en bref
À Les Hermites, une maison se vend en médiane 2 139 €/m², soit 80 000 € pour 76 m² (+142 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Les Hermites se classe 181e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 320 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Hermites
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 573 | 9 |
| 2022 | 1 072 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Hermites
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 58 m² | 884 | 4 |
| Maison 4 pièces | 132 500 € | 89 m² | 1 598 | 4 |
Les DPE à Les Hermites
128 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 173 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Les Hermites ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Les HermitesDernières ventes à Les Hermites
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Maison Rouge | 110 m² · 4 p. | 5 163 m² | 214 000 € | 1 945 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Petite Guincendrie | 75 m² · 2 p. | 2 276 m² | 175 000 € | 2 333 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Ermitage | 88 m² · 4 p. | 969 m² | 110 000 € | 1 250 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Marray | 40 m² · 2 p. | 490 m² | 34 990 € | 875 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Marray | 59 m² · 2 p. | 1 320 m² | 50 000 € | 847 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Sentier | 56 m² · 2 p. | 10 200 m² | 50 000 € | 893 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Chemille | 71 m² · 4 p. | 1 715 m² | 155 000 € | 2 183 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 85 m² · 3 p. | 890 m² | 126 010 € | 1 482 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Saint Martin | 72 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 528 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 90 m² · 4 p. | 624 m² | 53 000 € | 589 |
| déc. 2022 | Maison | Che De La Petite Guincendrie | 75 m² · 2 p. | 2 276 m² | 143 000 € | 1 907 |
| août 2022 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 84 m² · 3 p. | 695 m² | 180 000 € | 2 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Hermites
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Hermites (maisons 1 309 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Hayes | 3,8 km | 1 335 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Monthodon | 4,5 km | 1 065 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Ferrière | 5,3 km | 1 540 (+18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Marray | 6,7 km | 1 411 (+8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Chemillé-sur-Dême | 7,2 km | 1 286 (-2 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Ternay | 7,6 km | 1 058 (-19 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Bois | 7,9 km | 1 178 (-10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-en-Gâtines | 8,9 km | 1 781 (+36 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Hermites
- Quel est le prix au m² à Les Hermites (37110) ?
- Pour une maison, 2 139 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +142 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 893 et 1 907 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Hermites ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Hermites sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Hermites ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Hermites ?
- Maison 4 pièces : 132 500 € (89 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Hermites est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 309 contre 2 207 €/m²). Autour : Les Hayes 1 335 €/m², Monthodon 1 065 €/m², La Ferrière 1 540 €/m², Marray 1 411 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Hermites : 20 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.