Prix immobilier à Panzoult (37220)
Prix au m² et ventes réelles à Panzoult, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 585 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Panzoult en bref
À Panzoult, une maison se vend en médiane 1 222 €/m², soit 110 000 € pour 83 m² (-29,3 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Panzoult se classe 148e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 476 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Panzoult
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 734 | 6 |
| 2022 | 1 482 | 8 |
| 2023 | 1 836 | 8 |
| 2025 | 1 222 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Panzoult
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 125 000 € | 57 m² | 1 996 | 6 |
| Maison 3 pièces | 141 000 € | 78 m² | 1 799 | 4 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 90 m² | 1 222 | 3 |
Les DPE à Panzoult
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PanzoultDernières ventes à Panzoult
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 50 m² · 2 p. | 1 064 m² | 42 000 € | 840 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Hautes Bersaudieres | 80 m² · 3 p. | 3 409 m² | 132 000 € | 1 650 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fuye | 190 m² · 6 p. | 11 339 m² | 246 500 € | 1 297 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 153 m² · 5 p. | 991 m² | 183 000 € | 1 196 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Sibylle | 90 m² · 4 p. | 2 254 m² | 110 000 € | 1 222 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 68 m² · 2 p. | 1 476 m² | 154 185 € | 2 267 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Francois Rabelais | 78 m² · 3 p. | 476 m² | 85 000 € | 1 090 |
| déc. 2024 | Maison | Les Petites Roches | 34 m² · 1 p. | 428 m² | 74 500 € | 2 191 |
| mars 2024 | Maison | Le Puits Du Pain | 30 m² · 1 p. | 1 577 m² | 38 000 € | 1 267 |
| nov. 2023 | Maison | Le Grand Marais | 123 m² · 4 p. | 14 308 m² | 133 000 € | 1 081 |
| sept. 2023 | Maison | La Garnauderie | 79 m² · 3 p. | 763 m² | 160 000 € | 2 025 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Quarts | 58 m² · 2 p. | 706 m² | 100 000 € | 1 724 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Panzoult
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Panzoult (maisons 1 507 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avon-les-Roches | 4,7 km | 1 580 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Cravant-les-Côteaux | 4,9 km | 1 503 (0 %) | — | 24 |
| Prix immobilier L'Île-Bouchard | 5,3 km | 1 195 (-21 %) | 810 | 99 |
| Prix immobilier Tavant | 5,6 km | 1 412 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sazilly | 6,4 km | 1 083 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Crouzilles | 6,5 km | 1 351 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-la-Forêt | 7,6 km | 1 977 (+31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cheillé | 8,1 km | 1 932 (+28 %) | — | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Panzoult
- Quel est le prix au m² à Panzoult (37220) ?
- Pour une maison, 1 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -29,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 234 et 2 013 €/m².
- Combien coûte une maison à Panzoult ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Panzoult sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Panzoult ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Panzoult ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Panzoult est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 507 contre 2 207 €/m²). Autour : Avon-les-Roches 1 580 €/m², Cravant-les-Côteaux 1 503 €/m², L'Île-Bouchard 1 195 €/m², Tavant 1 412 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Panzoult : 24 novembre 2025.
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