Prix immobilier à Tavant (37220)
Prix au m² et ventes réelles à Tavant, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 267 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2024.
Tavant en bref
À Tavant, une maison se vend en médiane 1 412 €/m², soit 80 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Tavant se classe 161e sur 256 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tavant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 282 | 6 |
| 2022 | 1 667 | 5 |
Les DPE à Tavant
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TavantDernières ventes à Tavant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Pl Sainte Anne | 56 m² · 2 p. | 1 647 m² | 145 000 € | 2 589 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Cure | 60 m² · 2 p. | 1 660 m² | 80 000 € | 1 333 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Grande | 97 m² · 3 p. | 944 m² | 70 000 € | 722 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Grande | 88 m² · 2 p. | 1 242 m² | 205 000 € | 2 330 |
| oct. 2022 | Maison | Pl Sainte Anne | 110 m² · 4 p. | 1 646 m² | 157 000 € | 1 427 |
| oct. 2022 | Maison | Pl Du Porteau | 96 m² · 3 p. | 902 m² | 130 000 € | 1 354 |
| juin 2022 | Maison | Marmignon | 48 m² · 2 p. | 936 m² | 105 000 € | 2 188 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Grande | 111 m² · 4 p. | 4 319 m² | 185 000 € | 1 667 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Deux Ports | 200 m² · 6 p. | 289 m² | 150 001 € | 750 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Grande | 88 m² · 2 p. | 1 242 m² | 123 000 € | 1 398 |
| juil. 2021 | Maison | Cour De L Abbaye | 85 m² · 3 p. | 1 093 m² | 195 250 € | 2 297 |
| juin 2021 | Maison | Rue Sainte Anne | 148 m² · 7 p. | 2 403 m² | 172 500 € | 1 166 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tavant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tavant (maisons 1 412 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sazilly | 2,7 km | 1 083 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier L'Île-Bouchard | 2,7 km | 1 195 (-15 %) | 810 | 99 |
| Prix immobilier Brizay | 2,9 km | 818 (-42 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lémeré | 4,7 km | 1 618 (+15 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Panzoult | 5,6 km | 1 507 (+7 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Anché | 5,9 km | 1 438 (+2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Crouzilles | 6,2 km | 1 351 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Tour-Saint-Gelin | 6,3 km | 1 209 (-14 %) | — | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tavant
- Quel est le prix au m² à Tavant (37220) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 207 et 2 057 €/m².
- Combien coûte une maison à Tavant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tavant sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tavant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Tavant est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 412 contre 2 207 €/m²). Autour : Sazilly 1 083 €/m², L'Île-Bouchard 1 195 €/m², Brizay 818 €/m², Lémeré 1 618 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tavant : 5 septembre 2024.
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