Prix immobilier à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-le-Dépeint, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 340 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Saint-Aubin-le-Dépeint en bref
À Saint-Aubin-le-Dépeint, une maison se vend en médiane 738 €/m², soit 59 625 € pour 76 m² (-17,6 % sur un an). Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Saint-Aubin-le-Dépeint se classe 246e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 644 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-le-Dépeint
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-le-Dépeint
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 59 125 € | 65 m² | 910 | 4 |
| Maison 4 pièces | 68 300 € | 77 m² | 887 | 3 |
Les DPE à Saint-Aubin-le-Dépeint
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 70 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Aubin-le-DépeintDernières ventes à Saint-Aubin-le-Dépeint
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Saint Christophe | 80 m² · 4 p. | 950 m² | 60 000 € | 750 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 160 m² · 5 p. | 521 m² | 118 000 € | 738 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 37 m² · 1 p. | 190 m² | 27 000 € | 730 |
| mars 2024 | Maison | Rue Trichet | 65 m² · 3 p. | 644 m² | 59 250 € | 912 |
| mars 2024 | Maison | Les Grandes Bertinieres | 167 m² · 7 p. | 800 m² | 115 000 € | 689 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Trichet | 65 m² · 3 p. | 506 m² | 58 250 € | 896 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Trichet | 65 m² · 3 p. | 314 m² | 59 000 € | 908 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Trichet | 77 m² · 4 p. | 273 m² | 68 300 € | 887 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Saint Christophe | 74 m² · 4 p. | 1 548 m² | 151 000 € | 2 041 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Principale | 116 m² · 3 p. | 7 530 m² | 210 000 € | 1 810 |
| juin 2023 | Maison | La Proutiere | 60 m² · 1 p. | 890 m² | 69 000 € | 1 150 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Saint Christophe | 56 m² · 2 p. | 452 m² | 28 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-le-Dépeint
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-le-Dépeint (maisons 892 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Chevillé | 3,0 km | 868 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chenu | 3,5 km | 909 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Nogent-sur-Loir | 4,3 km | 959 (+8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-sur-le-Nais | 5,0 km | 1 250 (+40 %) | — | 52 |
| Prix immobilier La Bruère-sur-Loir | 5,2 km | 1 164 (+30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Brèches | 6,5 km | 1 000 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Paterne-Racan | 6,7 km | 1 587 (+78 %) | 848 | 110 |
| Prix immobilier Couesmes | 8,0 km | 1 174 (+32 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-le-Dépeint
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370) ?
- Pour une maison, 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -17,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 719 et 1 171 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-le-Dépeint ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin-le-Dépeint sur les deux dernières années publiées est de 59 625 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-le-Dépeint ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin-le-Dépeint ?
- Maison 4 pièces : 68 300 € (77 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Aubin-le-Dépeint est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (892 contre 2 207 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-Chevillé 868 €/m², Chenu 909 €/m², Nogent-sur-Loir 959 €/m², Saint-Christophe-sur-le-Nais 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-le-Dépeint : 23 septembre 2025.
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