Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Chevillé (72500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-de-Chevillé, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 334 habitants. Dernière vente connue : 22 janvier 2025.
Saint-Pierre-de-Chevillé en bref
À Saint-Pierre-de-Chevillé, une maison se vend en médiane 328 €/m², soit 90 500 € pour 72 m² (-68,6 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Saint-Pierre-de-Chevillé se classe 306e sur 321 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-de-Chevillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 800 | 7 |
| 2023 | 898 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-de-Chevillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 68 m² | 1 071 | 4 |
Les DPE à Saint-Pierre-de-Chevillé
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | La Durandiere | 137 m² · 8 p. | 570 m² | 45 000 € | 328 |
| sept. 2024 | Maison | Ham Des Tesnieres | 130 m² · 3 p. | 3 189 m² | 136 000 € | 1 046 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 65 m² · 2 p. | 496 m² | 60 000 € | 923 |
| août 2023 | Maison | Imp Des Jardins | 73 m² · 3 p. | 530 m² | 80 000 € | 1 096 |
| août 2023 | Maison | Le Bois Ribot | 63 m² · 3 p. | 580 m² | 55 000 € | 873 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bois Ribot | 73 m² · 4 p. | 989 m² | 60 000 € | 822 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 133 m² · 4 p. | 2 296 m² | 97 000 € | 729 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 60 m² · 3 p. | 980 m² | 70 000 € | 1 167 |
| juil. 2022 | Maison | Lambal | 64 m² · 2 p. | 960 m² | 75 000 € | 1 172 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Ragotiere | 87 m² · 3 p. | 2 940 m² | 93 000 € | 1 069 |
| mars 2022 | Maison | Rue Maurice Bourgoin | 50 m² · 2 p. | 3 505 m² | 58 000 € | 1 160 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Maurice Bourgoin | 71 m² · 3 p. | 322 m² | 60 000 € | 845 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-de-Chevillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-de-Chevillé (maisons 868 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Christophe-sur-le-Nais | 3,0 km | 1 250 (+44 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-le-Dépeint | 3,0 km | 892 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Nogent-sur-Loir | 3,2 km | 959 (+10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Dissay-sous-Courcillon | 5,5 km | 1 270 (+46 %) | — | 47 |
| Prix immobilier La Bruère-sur-Loir | 6,1 km | 1 164 (+34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chenu | 6,4 km | 909 (+5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Montval-sur-Loir | 6,6 km | 1 168 (+35 %) | 750 | 368 |
| Prix immobilier Saint-Paterne-Racan | 6,9 km | 1 587 (+83 %) | 848 | 110 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Chevillé
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Chevillé (72500) ?
- Pour une maison, 328 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -68,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 747 et 1 089 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Chevillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-de-Chevillé sur les deux dernières années publiées est de 90 500 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-de-Chevillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-de-Chevillé ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pierre-de-Chevillé est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (868 contre 1 571 €/m²). Autour : Saint-Christophe-sur-le-Nais 1 250 €/m², Saint-Aubin-le-Dépeint 892 €/m², Nogent-sur-Loir 959 €/m², Dissay-sous-Courcillon 1 270 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-de-Chevillé : 22 janvier 2025.
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