Quel est le prix au m² à Truyes (37320) ?

Pour une maison, 2 355 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (84 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 852 et 2 735 €/m².

Combien coûte une maison à Truyes ?

Le prix médian d'une maison vendue à Truyes sur les deux dernières années publiées est de 217 945 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Truyes ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Truyes ?

Maison 4 pièces : 233 000 € (92 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 277 000 € (106 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Truyes ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fraiseraie (2 867 €/m²), Rue de Blere (2 515 €/m²), Les Chaumes (2 510 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Faubourg (1 667 €/m²), Rue du Champ Chretien (1 970 €/m²), Rue de la Piece des Raies (2 000 €/m²).

Truyes est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?

Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 280 contre 2 207 €/m²). Autour : Cormery 2 045 €/m², Athée-sur-Cher 2 241 €/m², Esvres 2 472 €/m², Courçay 1 836 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Truyes : 24 novembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Truyes (37320)

Prix au m² et ventes réelles à Truyes, calculés sur 84 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 442 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.

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Truyes en bref

À Truyes, une maison se vend en médiane 2 355 €/m², soit 217 945 € pour 90 m² (-0,5 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Truyes se classe 41e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 878 m². Chiffres calculés sur 84 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Truyes

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison217 945 €2 355 €/m² · -0.5 % sur un an

Passoires énergétiques13 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPRI - Vallée de l'Indre (2005)

Catastrophes naturelles9 arrêtésdont 3 sécheresse (argiles)

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 355 €-0,5 % sur un an

Maison · prix médian217 945 €90 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 212	21
2022	2 409	19
2023	1 935	16
2024	2 366	16
2025	2 355	12

Prix selon le nombre de pièces à Truyes

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 1 pièce	60 000 €	32 m²	1 750	3
Maison 2 pièces	150 000 €	78 m²	1 894	3
Maison 3 pièces	160 000 €	77 m²	2 314	8
Maison 4 pièces	233 000 €	92 m²	2 572	17
Maison 5 pièces	277 000 €	106 m²	2 410	8
Maison 6 pièces et plus	295 000 €	137 m²	2 273	5

Les rues de Truyes : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Rue de la Fraiseraie2 867 €/m²3 ventes · 260 900 € médian
Rue de Blere2 515 €/m²4 ventes · 191 000 € médian
Les Chaumes2 510 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Rue du Château d'Eau2 448 €/m²4 ventes · 254 550 € médian
Rue de Vauzelle2 375 €/m²3 ventes · 266 000 € médian

Les plus accessibles

Rue du Faubourg1 667 €/m²5 ventes · 137 500 € médian
Rue du Champ Chretien1 970 €/m²4 ventes · 254 000 € médian
Rue de la Piece des Raies2 000 €/m²3 ventes · 202 000 € médian
Rue du Clocher2 000 €/m²5 ventes · 159 000 € médian
Voie communale St Blaise2 150 €/m²4 ventes · 160 000 € médian

Les plus de ventes

Rue du Faubourg1 667 €/m²5 ventes · 137 500 € médian
Rue du Clocher2 000 €/m²5 ventes · 159 000 € médian
Voie communale St Blaise2 150 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
Rue de Blere2 515 €/m²4 ventes · 191 000 € médian
Rue du Champ Chretien1 970 €/m²4 ventes · 254 000 € médian

Les DPE à Truyes

263 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 263

C 39 %D 25 %E 17 %

Maisons 228

C 33 %D 26 %E 18 %F 7 %G 7 %

Appartements 34

C 74 %D 18 %E 9 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Truyes

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
nov. 2025	Maison	Les Chaumes	104 m² · 4 p.	1 977 m²	261 000 €	2 510
oct. 2025	Maison	Vc St Blaise	55 m² · 3 p.	3 011 m²	160 000 €	2 909
sept. 2025	Maison	Clos Saint Blaise	137 m² · 6 p.	2 958 m²	320 000 €	2 336
août 2025	Maison	All George Sand	115 m² · 5 p.	642 m²	315 000 €	2 739
juil. 2025	Maison	Rue Du Chateau D Eau	104 m² · 4 p.	2 839 m²	287 000 €	2 760
juil. 2025	Maison	Rue Simone Veil	97 m² · 4 p.	503 m²	259 000 €	2 670
juil. 2025	Maison	Rue Du Champ Chretien	176 m² · 7 p.	1 666 m²	400 000 €	2 273
juil. 2025	Maison	All De Bel Air	185 m² · 8 p.	2 826 m²	138 600 €	749
juil. 2025	Maison	Les Chaumes	61 m² · 3 p.	523 m²	99 800 €	1 636
juin 2025	Maison	Rue Du Faubourg	67 m² · 4 p.	238 m²	137 500 €	2 052
avr. 2025	Maison	Rue Du Clocher	32 m² · 1 p.	70 m²	60 000 €	1 875
févr. 2025	Maison	Rue De Vauzelle	112 m² · 5 p.	1 147 m²	266 000 €	2 375

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Truyes

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Truyes (maisons 2 280 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Cormery	3,3 km	2 045 (-10 %)	2 231	112
Prix immobilier Athée-sur-Cher	4,4 km	2 241 (-2 %)	—	95
Prix immobilier Esvres	4,8 km	2 472 (+8 %)	2 130	261
Prix immobilier Courçay	4,8 km	1 836 (-19 %)	—	22
Prix immobilier Azay-sur-Cher	5,5 km	2 313 (+1 %)	1 668	105
Prix immobilier Cigogné	7,4 km	1 807 (-21 %)	—	21
Prix immobilier Véretz	7,5 km	2 411 (+6 %)	2 917	175
Prix immobilier Tauxigny-Saint-Bauld	8,6 km	1 773 (-22 %)	—	68

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Truyes

Quel est le prix au m² à Truyes (37320) ?: Pour une maison, 2 355 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (84 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 852 et 2 735 €/m².
Combien coûte une maison à Truyes ?: Le prix médian d'une maison vendue à Truyes sur les deux dernières années publiées est de 217 945 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Truyes ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Truyes ?: Maison 4 pièces : 233 000 € (92 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 277 000 € (106 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Truyes ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fraiseraie (2 867 €/m²), Rue de Blere (2 515 €/m²), Les Chaumes (2 510 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Faubourg (1 667 €/m²), Rue du Champ Chretien (1 970 €/m²), Rue de la Piece des Raies (2 000 €/m²).
Truyes est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?: Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 280 contre 2 207 €/m²). Autour : Cormery 2 045 €/m², Athée-sur-Cher 2 241 €/m², Esvres 2 472 €/m², Courçay 1 836 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Truyes : 24 novembre 2025.