Prix immobilier à Bonnefamille (38090)
Prix au m² et ventes réelles à Bonnefamille, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 114 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Bonnefamille en bref
À Bonnefamille, une maison se vend en médiane 2 936 €/m², soit 288 000 € pour 92 m². Un appartement s'y vend 3 157 €/m² (233 325 € en médiane). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Bonnefamille se classe 153e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 502 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonnefamille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 407 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 936 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bonnefamille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 294 250 € | 94 m² | 3 015 | 4 |
| Maison 5 pièces | 327 150 € | 126 m² | 2 757 | 4 |
Les DPE à Bonnefamille
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Sous Les Vignes | 82 m² · 4 p. | 872 m² | 243 600 € | 2 971 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Vienne | 123 m² · 5 p. | 2 000 m² | 280 000 € | 2 276 |
| août 2025 | Maison | Rte De Ponas | 83 m² · 5 p. | 2 314 m² | 296 000 € | 3 566 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Chenes | 96 m² · 4 p. | 590 m² | 278 500 € | 2 901 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Chenes | 91 m² · 4 p. | 630 m² | 310 000 € | 3 407 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Setives | 131 m² · 5 p. | 1 530 m² | 361 200 € | 2 757 |
| août 2024 | Appart. | Rte De Cremieu | 70 m² · 2 p. | — | 221 000 € | 3 157 |
| mars 2024 | Appart. | Rue De La Liberte | 74 m² · 4 p. | 1 112 m² | 245 650 € | 3 320 |
| sept. 2023 | Maison | Bonnefamille | 130 m² · 5 p. | 2 681 m² | 358 300 € | 2 756 |
| mai 2023 | Maison | L Alouette | 36 m² | 1 587 m² | 140 000 € | 3 889 |
| mars 2023 | Maison | La Garenne | 102 m² · 4 p. | 1 452 m² | 312 026 € | 3 059 |
| janv. 2023 | Maison | Le Pillard | 75 m² · 3 p. | 1 474 m² | 160 500 € | 2 140 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonnefamille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonnefamille (maisons 2 936 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Diémoz | 1,8 km | 3 360 (+14 %) | 3 978 | 98 |
| Prix immobilier Villefontaine | 4,1 km | 2 621 (-11 %) | 2 124 | 676 |
| Prix immobilier Saint-Georges-d'Espéranche | 4,3 km | 2 930 (0 %) | 2 709 | 169 |
| Prix immobilier Roche | 4,3 km | 3 219 (+10 %) | 3 295 | 69 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-Fallavier | 4,5 km | 2 660 (-9 %) | 2 804 | 251 |
| Prix immobilier Heyrieux | 5,1 km | 3 450 (+18 %) | 2 987 | 245 |
| Prix immobilier La Verpillière | 5,3 km | 2 983 (+2 %) | 2 821 | 463 |
| Prix immobilier Vaulx-Milieu | 6,4 km | 2 980 (+1 %) | 2 714 | 151 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonnefamille
- Quel est le prix au m² à Bonnefamille (38090) ?
- Pour une maison, 2 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 386 et 3 133 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonnefamille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonnefamille sur les deux dernières années publiées est de 288 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonnefamille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bonnefamille ?
- Maison 4 pièces : 294 250 € (94 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 327 150 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bonnefamille est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 936 contre 2 755 €/m²), les appartements 26 % plus chers que (3 157 contre 2 505 €/m²). Autour : Diémoz 3 360 €/m², Villefontaine 2 621 €/m², Saint-Georges-d'Espéranche 2 930 €/m², Roche 3 219 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonnefamille : 2 décembre 2025.
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